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1401 Philomena at Mueller 1401 Philomena St Bureaux/Médical 279 – 10 169 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78723
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Great Medical Spec Suite Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 984 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Principalement open space
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 175 | 284 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 101 815 € /an 8 485 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 683 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 604 487 € /an 50 374 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 502 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 180 145 € /an 15 012 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 279 – 2 577 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 925 345 € /an 77 112 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 279 – 2 528 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 907 731 € /an 75 644 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage | 929 – 2 595 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 931 884 € /an 77 657 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 101 815 € /an 8 485 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 683 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 604 487 € /an 50 374 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 180 145 € /an 15 012 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 279 – 2 577 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 925 345 € /an 77 112 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 279 – 2 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 907 731 € /an 75 644 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 929 – 2 595 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 931 884 € /an 77 657 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Great Medical Spec Suite Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 984 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 683 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
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2e étage, bureau 250
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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3e étage
| Surface | 279 – 2 577 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Surface | 279 – 2 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 984 m² d’espace adjacent
5e étage
| Surface | 929 – 2 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARACTÉRISTIQUES
- Certifié LEED – Or
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1401 Philomena at Mueller | 1401 Philomena St
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