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1401 N Cedar Crest Blvd 132 – 3 451 m² À louer Allentown, PA 18104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À moins d'un kilomètre de la Route 22
- Excellente démographie de la région
- Aménagement professionnel du parc
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Lower-level suite, white-boxed and ready for its next tenant! Features a large open area for collaborative workstations, five private office spaces, and a utility room. This can be combined with an adjacent suite for up to 9,842 SF of contiguous space. Enjoy natural light from the many windows. Common area restrooms are ADA-compliant and recently updated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
Lower-level suite, white-boxed and ready for its next tenant! Features large open area ready for customization. This can be combined with an adjacent suite for up to 9,842 SF of contiguous space. Common area restrooms are ADA compliant and recently updated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
Available July 2025, this first-floor suite can be combined with an adjacent vacant suite for a maximum contiguous space of 6,040 SF. The common area restrooms are ADA-compliant and have been recently updated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
First floor suite, can be combined with adjacent suite for a max contiguous 6,040 SF. Features large open area for collaborative workstations, reception area, 2 private offices, kitchenette, and storage/utility space. Common area restrooms are ADA compliant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Second floor suite is shell space. It provides a blank slate for tenants to build out according to their needs. Common area restrooms are ADA compliant and recently updated
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau 50 | 266 – 914 m² | Négociable | 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 167 311 € /an 13 943 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| Niveau inférieur, bureau 70 | 649 – 914 m² | Négociable | 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 167 311 € /an 13 943 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105 | 429 – 561 m² | Négociable | 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 102 678 € /an 8 557 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 1er étage, bureau 110 | 132 – 561 m² | Négociable | 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 102 678 € /an 8 557 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 201 | 500 m² | Négociable | 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 91 526 € /an 7 627 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 50
| Surface |
| 266 – 914 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 167 311 € /an 13 943 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur, bureau 70
| Surface |
| 649 – 914 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 167 311 € /an 13 943 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 429 – 561 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 102 678 € /an 8 557 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 132 – 561 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 102 678 € /an 8 557 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,98 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 91 526 € /an 7 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 50
| Surface | 266 – 914 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Lower-level suite, white-boxed and ready for its next tenant! Features a large open area for collaborative workstations, five private office spaces, and a utility room. This can be combined with an adjacent suite for up to 9,842 SF of contiguous space. Enjoy natural light from the many windows. Common area restrooms are ADA-compliant and recently updated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau 70
| Surface | 649 – 914 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lower-level suite, white-boxed and ready for its next tenant! Features large open area ready for customization. This can be combined with an adjacent suite for up to 9,842 SF of contiguous space. Common area restrooms are ADA compliant and recently updated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 105
| Surface | 429 – 561 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Available July 2025, this first-floor suite can be combined with an adjacent vacant suite for a maximum contiguous space of 6,040 SF. The common area restrooms are ADA-compliant and have been recently updated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1er étage, bureau 110
| Surface | 132 – 561 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
First floor suite, can be combined with adjacent suite for a max contiguous 6,040 SF. Features large open area for collaborative workstations, reception area, 2 private offices, kitchenette, and storage/utility space. Common area restrooms are ADA compliant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
2e étage, bureau 201
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Second floor suite is shell space. It provides a blank slate for tenants to build out according to their needs. Common area restrooms are ADA compliant and recently updated
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Plusieurs suites sont disponibles pour les locataires médicaux et de bureaux dans cet immeuble de bureaux de classe B de deux étages. Les récentes rénovations apportées au hall d'entrée et aux couloirs communs améliorent l'ambiance professionnelle. L'établissement dispose d'un grand parking et est entouré de nombreuses commodités de la région, notamment Weis, Target, UPS, CVS, etc. commodité pour les locataires comme pour les visiteurs. Plusieurs suites sont disponibles pour les locataires médicaux et de bureaux dans cet immeuble de bureaux de classe B de deux étages. Les récentes rénovations du hall d'entrée et des couloirs communs ont amélioré l'atmosphère professionnelle. La propriété dispose d'un grand parking et est entourée de nombreuses commodités, notamment Weis, Target, UPS, CVS, etc., offrant un confort à la fois aux locataires et aux visiteurs.
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- Inconnu
- 1401 Holdings LP
- Inconnu
- Canam Steel Corp
- 1er
- Crest Financial Group
- 1er
- Edward Jones LTD
- Inconnu
- Franklin Realty Development Corp
- Inconnu
- Health Network Labs
- 1er
- Lehigh Financial Group
- 1er
- National Discount Cruise Co
- 2e
- Reproductive Medicine Assoc-PA
- 1er
- Weller Health Education Center
Présenté par
1401 N Cedar Crest Blvd
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