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STEMFlex® Newark, OH 43055 Industriel/Logistique 790 – 2 205 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Deux bâtiments industriels clés en main récemment rénovés offrant un espace flexible avec des services publics entièrement desservis, adaptés aux locataires qualifiés en STEM.
- Le 1401 Mount Vernon Road offre 8 500 pieds carrés d'espace industriel/flexible destiné aux petites entreprises, prêt à accueillir immédiatement les locataires.
- Bénéficiez de l'abattement fiscal de 75 % sur 10 ans préapprouvé pour les améliorations des bâtiments à compter de l'année fiscale 2025.
- Situé dans le comté de Licking, au cœur du plus grand corridor manufacturier du centre de l'Ohio, près de l'Interstate 70 et de la State Route 161.
- Le 1425 Mount Vernon Road est un spacieux complexe de 15 230 pieds carrés offrant des espaces modernisés et des possibilités d'expansion.
- Entouré par une forte démographie et de grandes entreprises technologiques, notamment Boeing et la nouvelle usine de semi-conducteurs d'Intel en construction.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 205 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 2 205 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Former GM car dealership renovation begun to conversion to flex space. The building is a mix of existing office with existing production floor space. A 10-year/75% tax abatement takes affect starting in 2025. The location is in the middle of the largest manufacturing corridor in Central Ohio and is 30 minutes from Intel Ohio One site. The STEMFlex® concept is flex space geared toward STEM-skilled industry.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Comprend 442 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 790 m² | 3-10 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 82 084 € /an 6 840 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1401 Mount Vernon Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Renovation expected to be completed 2Q 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 19 Accès plain-pied
- Comprend 442 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 415 m² | 3-10 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 147 075 € /an 12 256 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1425 Mount Vernon Rd - 1er étage
1401 Mount Vernon Rd - 1er étage
| Surface | 790 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 103,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Former GM car dealership renovation begun to conversion to flex space. The building is a mix of existing office with existing production floor space. A 10-year/75% tax abatement takes affect starting in 2025. The location is in the middle of the largest manufacturing corridor in Central Ohio and is 30 minutes from Intel Ohio One site. The STEMFlex® concept is flex space geared toward STEM-skilled industry.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 442 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
1425 Mount Vernon Rd - 1er étage
| Surface | 1 415 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 103,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Renovation expected to be completed 2Q 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 442 m² d’espace de bureau dédié
- 19 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
StemFlex® situé aux 1401 et 1425 Mount Vernon Road propose des bureaux et des espaces de production flexibles et prêts à emménager, répondant aux besoins des petites entreprises dans un corridor de fabrication avantageux. Ce développement avant-gardiste totalise 23 730 pieds carrés répartis sur deux bâtiments, offrant une combinaison d'espaces flexibles et industriels à une main-d'œuvre qualifiée en STEM. Chaque propriété a été récemment rénovée et comprend des portes accessibles en voiture, un grand parking et un zonage industriel léger. Elle est entièrement desservie par des équipements industriels. StemFlex® est un site idéal pour de nombreuses entreprises manufacturières et connexes, qu'il s'agisse d'utilisateurs de biotechnologies et de laboratoires, de sociétés informatiques ou de sociétés d'ingénierie, pour ne citer que quelques exemples. Les locataires bénéficieront de l'approbation préalable sécurisée du propriétaire pour une exonération fiscale de 75 % sur 10 ans sur les améliorations des bâtiments à compter de 2025. Stratégiquement situé au cœur du plus grand corridor de fabrication du centre de l'Ohio, le StemFlex® de Newark est incroyablement accessible, proche des principaux projets de fabrication et entouré d'une forte démographie. Situé le long de Mount Vernon Road, le site est parfaitement relié aux principales artères de la région, notamment l'Interstate 70, la State Route 161 et l'autoroute 41. Le site Intel Ohio One, une nouvelle fonderie de semi-conducteurs en cours de construction, est situé dans les 30 minutes. Intel prévoit d'investir 28 milliards de dollars dans le projet et d'employer 3 000 travailleurs. L'établissement figure également parmi les plus grandes concentrations d'espaces de salles blanches de l'Ohio, ce qui fait de cet emplacement du comté de Licking une destination axée sur les STIM.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Rick Platt, President and CEO
L'Autorité portuaire est un propriétaire public qui possède un portefeuille de développement industriel sans pareil en Ohio. Le port possède plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel et a développé plus de 700 acres de propriété industrielle.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HEATH-NEWARK-LICKING COUNTY PORT AUTHORITY
Présenté par
STEMFlex® | Newark, OH 43055
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