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1401 Hazel St Local commercial 245 m² À louer Arcadia, LA 71001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété dispose de trois entrées depuis l'autoroute
- Immeuble commercial situé dans un centre commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 245 m² | 1-10 Ans | 60,95 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 14 948 € /an 1 246 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Former Tire Store in Arcadia is available for lease. Building is a 2640 square foot pre-engineered metal building with 4 work bays and 12x12 foot overhead doors. Eave height is 12 feet. Floorplan consist of a retail sales area with office and sales counter, customer restroom, a 4-bay work area with restroom. A 12x30 tire storage area is also attached to the building. Rent is $1400/month with taxes and building insurance, paid by Landlord. Tenant is responsible for all utilities: electricity, water, and garbage service.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 245 m² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
L'ancien magasin de pneus d'Arcadia est disponible à la location. Le bâtiment est un bâtiment métallique préfabriqué de 2 640 pieds carrés avec 4 baies de travail et des portes basculantes de 12 x 12 pieds. La hauteur de l'avant-toit est de 12 pieds. Le plan d'étage comprend une zone de vente au détail avec bureau et comptoir de vente, des toilettes pour les clients, un espace de travail à 4 baies avec toilettes. Un espace de rangement pour pneus 12x30 est également attenant au bâtiment. Le loyer est de 1400$ par mois avec taxes et assurance de l'immeuble, payés par le propriétaire. Le locataire est responsable de tous les services publics : électricité, eau et service des ordures.
Présenté par
Barry Wall
1401 Hazel St
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