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1401-1405 Sidney Baker St Bureau 938 m² 100 % Loué À vendre Kerrville, TX 78028 3 444 090 € (3 673,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À vendre - 1401 - 1405 Sidney Baker St, Kerrville, TX 78028
Taux de capitalisation = 6,5 % +/-
1401 rue Sidney Baker : 5 472 ± pieds carrés et 1405 rue Sidney Baker : 4 620 pieds carrés

Prix = 3 900 000$
Deux bâtiments totalisant plus de 10 000 pieds carrés sur 0,93 acre
Baux en place, assortis de solides garanties

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre - 1401 - 1405 Sidney Baker St, Kerrville, TX 78028. Cette propriété comprend deux bâtiments bien entretenus d'une superficie totale de plus de 10 000 pieds carrés sur 0,93 acre, offrant un taux de capitalisation exceptionnel de 6,5 %. 1401 rue Sidney Baker : 5 472 ± pieds carrés et 1405 rue Sidney Baker : 4 620 ± pieds carrés. Avec des baux en place, soutenus par de solides garanties, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat aux investisseurs avertis. Les bâtiments offrent un grand parking et sont stratégiquement situés le long de l'une des rues les plus fréquentées de Kerrville, à proximité de l'IH-10 et du centre-ville de Kerrville. Merci de ne pas déranger les locataires actuels.

Flyer - 1401-1405 Sidney Baker St - 1-13-2025

GB - Information About Brokerage Services - 4-2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

938 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

3 444 090 €

Prix par m²

3 673,39 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

223 866 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

938 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,37 ha

Zonage

Office - Bureau

Stationnement

30 Espaces (32 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Centre de fitness

Réception

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 1401
429 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

1401-1405 Sidney Baker St, Kerrville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

À LOUER - Espace de bureau de 4 620 pieds carrés et plus - Entièrement construit - Le locataire actuel déménagera dans les 30 jours suivant le nouveau bail - Plusieurs bureaux, une salle de conférence, 2 toilettes, une kitchenette, une salle de formation

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 1401	429 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours

Surface

429 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

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VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

LIENS

Site Web de la propriété

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R536310	Évaluation des aménagements	700 930 €
Évaluation du terrain	98 276 €	Évaluation totale	799 205 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R536310

Évaluation du terrain

98 276 €

Évaluation des aménagements

700 930 €

Évaluation totale

799 205 €

ID de l’annonce: 34463400
Date de mise sur le marché: 13/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1401-1405 Sidney Baker St, Kerrville, TX 78028

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