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1401-1403 Park Ave - Park Avenue Suites Bureau 54 – 85 m² 173 060 – 216 325 €/lot À vendre Fernandina Beach, FL 32034
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété bénéficie d'une grande visibilité et donne sur la 14e rue, ce qui permet à la fois une excellente exposition et une excellente accessibilité.
- La propriété est stratégiquement positionnée juste au nord de l'entrée d'Amelia Park et au sud de la First Coast Community Bank, ce qui renforce son attrait.
- Le bâtiment entièrement loué offre une opportunité d'investissement incroyable, ajoutant de la stabilité et une base de locataires fiables à la propriété.
- Le bâtiment comprend deux bureaux spacieux, un espace de réception accueillant et une salle de pause spacieuse, ce qui le rend parfaitement adapté à divers usages professionnels.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété génératrice de revenus, entièrement occupée par des locataires fiables.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 563 m² | Surface type par étage | 496 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,23 ha |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | PUD | ||
| Surface totale de l’immeuble | 563 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 496 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Zonage | PUD |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot B
| Surface du lot | 54 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 173 060 € | Taux de capitalisation | 5,94% |
| Prix par m² | 3 234,03 € | RNE | 10 279,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 54 m² |
| Prix | 173 060 € |
| Prix par m² | 3 234,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| RNE | 10 279,76 € |
NOTES SUR LA VENTE
Espace de bureau de classe A avec façade sur la 14e rue. Disponible à la vente ou à la location. L'unité comprend deux grands bureaux, une zone de réception et une grande salle de repos. Situé juste au nord de l'entrée d'Amelia Park et au sud de la First Coast Community Bank. Le locataire de l'immeuble est Edward Jones Financial, qui a un bail NNN.
Lot E
| Surface du lot | 85 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 216 325 € | Taux de capitalisation | 7,61% |
| Prix par m² | 2 558,79 € | RNE | 16 459,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 85 m² |
| Prix | 216 325 € |
| Prix par m² | 2 558,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,61% |
| RNE | 16 459,58 € |
DESCRIPTION
00-00-31-163A-000E-0000
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est négociable. Loué à 100 %. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Edward Jones |
85 m²
|
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|
Présenté par
Charles W Lasserre Real Estate Inc
1401-1403 Park Ave - Park Avenue Suites
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