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Memorial Shopping Center 14001-14075 Memorial Dr Local commercial 83 – 403 m² À louer Houston, TX 77079
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de l'I-10 et du corridor énergétique
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Zone à forte croissance avec une excellente démographie dans un quartier aisé
- Les récentes améliorations routières permettent un accès meilleur et plus propre au centre commercial
- L'intersection signalée est très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14025 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14079 | 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
14005-14015 Memorial Dr - 1er étage – Bureau 14025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
14005-14015 Memorial Dr - 1er étage – Bureau 14079
2nd Generation restaurant end cap with patio. Walk-in coolers not a part of GLA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Piège à graisse
- Terrasse
- Glacières extérieures
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Benjamin Moore Paints
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- CareNow Urgent Care
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- Luchi & Joey's
- Restaurant
- 1
- Local
- The UPS Store
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- Verbena Coffee
- Café
- 1
- Local
- Wells Fargo
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Benjamin Moore Paints | - | - | - |
| CareNow Urgent Care | - | - | - |
| Luchi & Joey's | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | - | - | - |
| Verbena Coffee | Café | 1 | Local |
| Wells Fargo | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez un point de vente de premier ordre à Houston, au Texas ? Ne cherchez pas plus loin que le Shops at Memorial, situé au 14001 Memorial Dr. Ce centre commercial animé est situé à l'angle étroit des rues Memorial Dr et N Kirkwood, offrant une excellente visibilité et un trafic élevé. La région environnante est riche, avec un revenu médian des ménages de plus de 100 000 dollars et une population de plus de 270 000 habitants dans un rayon de 8 miles. La région abrite également de nombreux détaillants, notamment Kroger, Randalls, Kolache Factory et Domino's. Très fréquentés par les piétons et les véhicules, les Shops at Memorial constituent l'endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de rejoindre la communauté florissante du commerce de détail des Shops at Memorial !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Memorial Shopping Center | 14001-14075 Memorial Dr
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