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Gulfway Plaza 14001-14065 Delany Rd 205 – 3 468 m² À louer La Marque, TX 77568
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Directement sur l'I-45, à côté du centre de distribution Amazon
- Jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13005 | 555 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 52 765 € /an 4 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14029 | 223 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 25 433 € /an 2 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14037 | 205 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 23 356 € /an 1 946 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14055 | 974 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 92 602 € /an 7 717 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15017 | 325 m² | Négociable | 104,56 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 33 999 € /an 2 833 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15033 | 487 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 46 327 € /an 3 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau North & South Wing | 249 – 698 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13001-13021 Delany Rd - 1er étage – Bureau 13005
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14001-14065 Delany Rd - 1er étage – Bureau 14029
Open floor plan with back office and storage area. Great space for multiple use types!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 20 Personnes
14001-14065 Delany Rd - 1er étage – Bureau 14037
Former office space – move in ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
14001-14065 Delany Rd - 1er étage – Bureau 14055
Perfect for a school or activity center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
15001-15037 Delany Rd - 1er étage – Bureau 15017
Fully built out office suite with four large private offices, large conference room, two multi-purpose rooms, classrooms, or cubicle space, nicely appointed breakroom and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
15001-15037 Delany Rd - 1er étage – Bureau 15033
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15001-15037 Delany Rd - 1er étage – Bureau North & South Wing
South wing = 2,679 SF South Wing comes with: 1 conference room, 2 bathrooms, 11 offices range in size from 70SF to 150 SF $3,000 /month North Wing =4,834 SF North Wing comes with: Lobby, Mail Room/Copy Room, Break Room, 12 offices range in size from 70SF to 150 SF, Rest and Relax Room, Cubicle area $5,000/month Entire Space 7,513 SF - $7,000 /Month
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GULFWAY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barcenas
- Restaurant
- 1
- -
- Boot Kikker's Bingo
- Chaussures
- 1
- Local
- College of the Mainland
- -
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- -
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 455
- International
- Serious Tackle Equities LLC
- Articles de sport
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barcenas | Restaurant | 1 | - |
| Boot Kikker's Bingo | Chaussures | 1 | Local |
| College of the Mainland | - | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 455 | International |
| Serious Tackle Equities LLC | Articles de sport | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 468 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 205 m² | Surface commerciale utile | 16 771 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 39,22 ha |
| Stationnement | 979 Espaces | Année de construction | 1992 |
| Magasins | 40 | Rues transversales | I-45/Gulf Fwy Fwy |
| Espace total disponible | 3 468 m² |
| Min. Divisible | 205 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 979 Espaces |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 16 771 m² |
| Surface totale du terrain | 39,22 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | I-45/Gulf Fwy Fwy |
À PROPOS DU BIEN
Le Gulfway Plaza est situé sur l'autoroute I-45 du Golfe à Delaney Road, juste à côté d'un futur centre de distribution AMAZON (2022). Ce centre est un concept ouvert de 176 500 pieds carrés offrant une excellente visibilité sur l'I-45 avec un panneau à 9 pylônes récemment rénové avec un grand panneau LED. Les locataires du Gulfway Plaza comprennent une grande variété de locataires, notamment Barcenas Mexican Grill, DollarTree, Davita Dialysis et Armstrong McCall. La phase I des récentes rénovations extérieures comprend l'ancien VF Outlet de 25 000 pieds carrés donnant sur l'I-45. Situé à La Marque, au Texas, dans le cadre de la MSA de Houston/Galveston, au Texas. Façade sur l'I-45S
- Banque
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
Gulfway Plaza | 14001-14065 Delany Rd
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