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Riverbend Center 1400 W Washington St Local commercial 140 – 1 067 m² À louer Sequim, WA 98382
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Area
- Great Visibility
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 24 967 € /an 2 081 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 269 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 50 135 € /an 4 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 140 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 23 410 € /an 1 951 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 510 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 71 193 € /an 5 933 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Launch your business to new heights with this prime 1,603-sq-ft leasable space, part of a 17,165-sq-ft property on a generous 4.51-acre lot. Situated in a bustling Walmart outlot, it’s surrounded by top retailers like Costco, Home Depot, Petco, and Starbucks, guaranteeing a constant stream of foot traffic. Positioned near the vibrant Hwy 101 and River Rd junction, this location delivers exceptional visibility and seamless accessibility. Formerly a GameStop, this adaptable space is perfect for your innovative ideas, perfect for retail or professional offices. Ample parking ensures ease for visitors. With versatile zoning, the space supports diverse business concepts. Don’t miss this opportunity to thrive in Sequim’s dynamic commercial core!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 101
Unlock the potential of your business with this prime 2,897-sq-ft leasable space within a 17,165-sq-ft property on a sprawling 4.51-acre lot. Nestled in a high-traffic Walmart outlot, this location is surrounded by retail giants like Costco, Home Depot, Petco, and Starbucks, ensuring a steady flow of customers. Positioned next to the bustling intersection of Hwy 101 and River Rd, it offers exceptional visibility and easy access. Formerly a pizza restaurant, most of the infrastructure remains. With ample parking spaces, parking is never an issue. Flexible zoning allows a variety of uses, giving you the freedom to bring your vision to life. Don’t miss this chance to establish your business in one of Sequim’s most vibrant commercial hubs!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
1er étage, bureau 102
Elevate your business with this exceptional 1,503-sq-ft leasable space, part of a 17,165-sq-ft property on a generous 4.51-acre lot. Strategically located in a thriving Walmart outlot, it’s surrounded by major retailers like Costco, Home Depot, Petco, and Starbucks, guaranteeing a constant stream of foot traffic. Situated near the busy Hwy 101 and River Rd junction, this spot ensures high visibility and seamless accessibility. Previously used as a physical therapy office, it’s ready for your unique vision. Ample parking eliminates parking concerns. With versatile zoning, this space supports diverse business concepts. Seize the opportunity to thrive in Sequim’s dynamic commercial core! Schedule a visit today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 105
Position your business for success with this impressive 5,485-sq-ft leasable space within a 17,165-sq-ft property on a spacious 4.51-acre lot. Anchored in a vibrant Walmart outlot, it’s surrounded by retail powerhouses like Costco, Home Depot, Petco, and Starbucks, ensuring a steady flow of visitors. Located close to the bustling Hwy 101 and River Rd intersection, it offers prime visibility and effortless access. Previously utilized as a grocery store, this versatile space is ready to accommodate your creative vision, whether for retail, dining, or office use. Generous parking ensures convenience. Flexible zoning accommodates a range of business ventures. Don’t miss your chance to shine in Sequim’s thriving commercial hub!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RIVERBEND CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HairMasters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 349
- National
- Koto Teriyaki
- Enseigne
- 1
- -
- Mountainside Mail & Gifts
- -
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 706
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 872
- International
- Wave Broadband
- Autres services
- 91
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HairMasters | Coiffeur/Barbier/Spa | 349 | National |
| Koto Teriyaki | Enseigne | 1 | - |
| Mountainside Mail & Gifts | - | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 706 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 872 | International |
| Wave Broadband | Autres services | 91 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 067 m² | Surface totale du terrain | 1,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Surface commerciale utile | 1 595 m² |
| Espace total disponible | 1 067 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 595 m² |
| Surface totale du terrain | 1,86 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Discover an outstanding leasing opportunity at 1400 W Washington St, Suites 101, 102, 105, and 107, located in the thriving commercial hub of Sequim, WA. Situated in a Walmart outlot at the high-traffic intersection of River Rd and HWY 101, these retail suites offer exceptional visibility and accessibility, ideal for capturing the attention of both local residents and visitors. Surrounded by major retailers such as Costco, Petco, Home Depot, and Starbucks, this prime location guarantees consistent foot and vehicle traffic. These versatile suites, ranging in size, are perfect for a variety of businesses, from boutique retail and professional offices to service-oriented ventures. With flexible layouts and modern amenities, each space can be tailored to meet your specific business needs. The property’s strategic position in Sequim’s retail corridor, combined with its Walk Score® of 41, ensures easy access for customers in a car-dependent area, bolstered by proximity to major roadways. Take advantage of this rare opportunity to establish your business in one of Sequim’s most desirable commercial locations, where high visibility and a vibrant retail environment pave the way for success.
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Riverbend Center | 1400 W Washington St
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