1400 Russell Rd
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1400 Russell Rd Immeuble | 1 905 m² | Spécialité | À vendre 6 095 950 € | Alexandria, VA 22301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on Russell Road just minutes from I-395.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KLNB, LLC, as exclusive representative to the seller, is pleased to offer for sale the 100% fee simple interest in 1400 Russell Road, Alexandria, Virginia 22301 (the “Property”), approximately +/- 1.26 acres of Residential (R5) zoned land improved with a 20,500 square foot religious facility. The Property, known as the Community Praise Center, is an approved Place of Worship, and has a 450 seat sanctuary, classrooms, nursery, fellowship space and offices.
The Property has been very well maintained and is priced well below replacement costs. This is a unique opportunity to purchase an existing, approved religious facility in the growing, Fairfax County, Virginia.
The Property has been very well maintained and is priced well below replacement costs. This is a unique opportunity to purchase an existing, approved religious facility in the growing, Fairfax County, Virginia.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 095 950 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 200,79 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 1 905 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
| Sous-type de bien | Eglise | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 6 095 950 € |
| Prix par m² | 3 200,79 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 905 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R5 |
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Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 043.03-01-10 | Évaluation des aménagements | 957 935 € |
| Évaluation du terrain | 1 676 386 € | Évaluation totale | 2 634 321 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
043.03-01-10
Évaluation du terrain
1 676 386 €
Évaluation des aménagements
957 935 €
Évaluation totale
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