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Pinnell Square Business Park 1400 N Corinth St 70 – 1 542 m² À louer Corinth, TX 76208
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité tout en préservant la tranquillité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 172 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 209 | 293 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 305 | 197 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 307 | 395 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 309 | 70 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 401 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 405 | 222 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1400 N Corinth St - 1er étage – Bureau 106
Fully built out office with road frontage.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1402 N Corinth St - 1er étage – 209
Currently built out as a gym. Includes roll up door in the back of the space.
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
1404 N Corinth St - 1er étage – 305
Newly renovated office/warehouse space with 3 individual offices, reception area, and 2 bathrooms.
- 3 Bureaux privés
- Convient pour 6 - 17 Personnes
1404 N Corinth St - 1er étage – Bureau 307
Fully built out as offices/classrooms
- Convient pour 11 - 34 Personnes
1404 N Corinth St - 1er étage – Bureau 309
- Convient pour 2 - 6 Personnes
1406 N Corinth St - 1er étage – 401
Full build out as a shop and office space. 2 private restrooms.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1406 N Corinth St - 1er étage – Bureau 405
- Convient pour 6 - 20 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bont Software
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- Combs' Coffee
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- Corinth Gymnastics Inc
- Arts, divertissement et loisirs
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- Denton Baptist Assoc
- Services éducatifs
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- Traveler's Cantina
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bont Software | - | - | - |
| Combs' Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Corinth Gymnastics Inc | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Denton Baptist Assoc | Services éducatifs | - | - |
| Miky's Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Traveler's Cantina | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 542 m² | Façade | 22,86 m le N Corinth |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 933 m² |
| Stationnement | 288 Espaces | Surface totale du terrain | 10,76 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 1 542 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 288 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 22,86 m le N Corinth |
| Surface commerciale utile | 3 933 m² |
| Surface totale du terrain | 10,76 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Ce magnifique et accueillant développement de commerces de détail, de bureaux et d'entrepôts est situé dans le quartier en pleine croissance de Corinthe, juste à côté du côté nord de l'I-35E, au sud de Denton. Visible depuis l'autoroute. Pinnell Square se compose de 4 bâtiments d'environ 23 000 pieds carrés chacun.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
Pinnell Square
Pinnell Square Business Park | 1400 N Corinth St
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