Capitol Building Supply: Harrisburg, PA 1400 Hagy Way Industriel/Logistique 5 486 m² À vendre Harrisburg, PA 17110 7 789 344 € (1 419,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Location NNN à long terme avec des augmentations annuelles intéressantes
Corridor avec 4,7 unités commerciales MSF, 18,4 bureaux MSF, 7,9 unités industrielles MSF et 12 513 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles.

Entouré d'une concentration de bureaux du gouvernement fédéral et de l'État
CBSI est située dans le sous-marché industriel est de la région de Harrisburg avec plus de 40 pieds carrés d'inventaire.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de proposer à la vente le Capitol Building Supply de 59 050 pieds carrés situé sur 4,13 acres à Harrisburg, en Pennsylvanie. Le bail NNN de CBSI prévoit une durée restante de ±8,3 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % pendant toute la durée et deux options de renouvellement de 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 789 344 €
Prix par m²	1 419,88 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,67 ha
Surface utile brute	5 486 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1997/2006
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I2 - Entrepôt, stockage