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Forum Shopping Center 1400 Forum Blvd Local commercial 57 – 2 870 m² À louer Columbia, MO 65203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un quartier très aisé de Columbia, dans le Missouri.
- D'excellents colocataires, notamment le supermarché Schnucks, les théâtres Forum 8, le Dickey's BBQ, le Subway, le Tuesday Morning et d'autres.
- À 3 minutes en voiture du centre-ville et de l'université du Missouri.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 557 – 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1C | 372 – 1 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1400 Forum Blvd - 1er étage – Bureau 19
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1400 Forum Blvd - 1er étage – Bureau 1C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
1400 Forum Blvd - 1er étage – Bureau 9
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Schnucks
- Supermarché
- 157
- Régional
- Tuesday Morning
- Prix cassés
- 2
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Schnucks | Supermarché | 157 | Régional |
| Tuesday Morning | Prix cassés | 2 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Forum est situé le long du Stadium Boulevard, la seule route à quatre voies de Columbia reliant l'I-70 à l'autoroute 63. Son emplacement central permet au centre commercial Forum de desservir tous les secteurs du marché de Columbia. Le centre est ancré par l'épicier le plus haut de gamme de Columbia, Schnucks, et par le cinéma Goodrich Forum 8. Le centre commercial Forum est l'une des destinations les plus réputées de Columbia, dont les racines remontent au milieu des années 1960. Avec ses agrandissements, ses ajouts et son entretien impeccable, le centre reste la norme de la région. Le centre commercial Forum est situé dans un quartier très aisé de Columbia. À moins d'un kilomètre du centre commercial, le revenu moyen des ménages est de 98 061$. La population de 8 miles est de 118 078 habitants, avec une population diurne supérieure à 163 000 habitants.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Forum Shopping Center | 1400 Forum Blvd
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