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Denton Crossing 1400-1800 S Loop 288 Local commercial 111 – 1 139 m² À louer Denton, TX 76205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prochainement : Nordstrom Rack & Popshelf
- Maintenant ouvert : J. Crew Factory
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 351 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E13 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E4 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E7 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1800 S Loop 288 - 1er étage – Bureau 25
- Convient pour 10 - 31 Personnes
1400-1592 S Loop 288 - 1er étage – Bureau 30
1800 S Loop 288 - 1er étage – Bureau E13
- Convient pour 3 - 10 Personnes
1800 S Loop 288 - 1er étage – Bureau E4
- Convient pour 5 - 16 Personnes
1800 S Loop 288 - 1er étage – Bureau E7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 293
- International
- Designer Shoe Warehouse
- Chaussures
- 643
- International
- Kroger
- Supermarché
- 2 021
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 495
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 692
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 969
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 293 | International |
| Designer Shoe Warehouse | Chaussures | 643 | International |
| Kroger | Supermarché | 2 021 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 495 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 692 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 969 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 139 m² | Façade | 878,13 m le S Loop 288 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 39 999 m² |
| Stationnement | 2 082 Espaces | Surface totale du terrain | 35,59 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 1 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 082 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 878,13 m le S Loop 288 |
| Surface commerciale utile | 39 999 m² |
| Surface totale du terrain | 35,59 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Tarifs de location : veuillez appeler pour plus de détails NNN : 6,51$ PSF [Ouest] | 10,01$ PSF [Est] Maintenant ouverts : Popshelf, Nordstrom Rack, J. Crew Factory
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Denton Crossing | 1400-1800 S Loop 288
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