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Jantzen Beach Center 1400-1772 N Jantzen Beach Dr Local commercial 113 – 3 913 m² À louer Portland, OR 97217
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strategically located on the Oregon-Washington border
- Jantzen Beach benefits from a burgeoning primary trade area that stretches 10 miles from the Portland CBD to Hazel Dell
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 834 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14 | 847 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 28 | 465 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31 | 465 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 32 | 290 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 33 | 113 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 35 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 37 | 198 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K40 | 557 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12200 N Parker Ave - 1er étage – Bureau 13
Former Restaurant
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
12050 N Center Ave - 1er étage – Bureau 14
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1836-1840 N Hayden Island Dr - 1er étage – Bureau 28
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1836-1840 N Hayden Island Dr - 1er étage – Bureau 31
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
12085-12176 N Pavilion Ave - 1er étage – Bureau 32
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
12085-12176 N Pavilion Ave - 1er étage – Bureau 33
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12085-12176 N Pavilion Ave - 1er étage – Bureau 35
Available Now
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12085-12176 N Pavilion Ave - 1er étage – Bureau 37
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Jantzen Beach Dr - 1er étage – Bureau K40
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 261
- International
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 962
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 932
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 582
- International
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 653
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 950
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 261 | International |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 962 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 932 | International |
| Target | Grand magasin | 2 582 | International |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 653 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 950 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Jantzen Beach Center is one of the largest retail centers in all of Oregon. It is a Target and Home Depot anchored, dominant Portland shopping destination, featuring a strong lineup of well-known and high-quality tenants.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Jantzen Beach Center | 1400-1772 N Jantzen Beach Dr
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