INFORMATIONS PRINCIPALES
- Destination durable/intelligente/connectée : espaces de bureaux de classe A avec des opportunités clés en main et de suites spéciales dans le quartier animé de Dupont Circle.
- Riche en équipements : belle cour d'un acre avec des sièges de luxe, un centre de remise en forme réservé aux locataires, un café, un service de conciergerie et un parking.
- Accessibilité à pied inégalée : à sept minutes de la station de métro Dupont Circle et à quatre minutes à pied de Whole Foods et du 14th Street Retail Corridor.
- Style frais : nouvelle entrée, hall d'entrée, centre de conférence polyvalent avec des systèmes audiovisuels de pointe, des espaces de travail décontractés et des toilettes rénovées.
- Emplacement incroyable : Situé au cœur de Washington, avec un accès rapide à toute la ville, des restaurants et des boutiques aux parcs, aux musées et au quartier central des affaires.
- Opportunités clés en main : suites de bureaux modernes prêtes à emménager dans un emplacement de choix à Washington.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Efficient lower level space with a combination of three private offices with glass sidelights, reception area, some open area and a large conference room with a clearstory. Double glass door suite entry and steps away from the brand new fitness & wellness center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- 2 bureaux privés avec fenêtres latérales vitrées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – A
- Entrée de la suite à deux portes
Stunning new modern office suite on the 2nd floor featuring a reception area, 8 private offices including a spacious corner executive office, open office spaces, a private phone room, break room with kitchenette with microwave and dishwasher, 6 person conference room and coat closet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 893 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique – A
- Aménagement intensif des bureaux
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Hauts plafonds
Gorgeous new modern office suite on the 2nd floor featuring 8 private offices including a spacious corner executive office, open office spaces, a wellness room, break room with kitchenette with microwave and dishwasher, 6 person conference room and coat closet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 893 m² d’espace adjacent
- 8 Bureaux privés
Move-in ready 2nd floor space with prominent direct elevator exposure and ample glass suite entry frontage. Combination of open and office-intensive layout to accomodate various users. Broker bonus oppportunity of $15,000 (on top of 4.0% market commission) for deals executed by Memorial Day for market term deals
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 893 m² d’espace adjacent
Exceptional 16th Street frontage with a combination of private offices, conference room, storage closet, expansive pantry/kitchenette and more. Subdivision opportunity down to approximately 2,500 RSF - please for for more details on demising options. Available for occupancy beginning in June 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique – A
- Ligne de fenêtre de la 16e rue
- Grand espace ouvert idéal pour les postes de travail et les cabines
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Exposition directe à l'ascenseur
Stunning new spec office suite on the 5th floor featuring a combination of private and open office spaces, a wellness room, kitchenette with microwave, dishwasher and breakfast bar, open area, and conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique – A
- Open space
- Suite de bureaux préconstruite Sundrenced Corner
- Salon/zone de réception à l'entrée
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Service de restauration
- Planchers en bois
- Salle de bien-être
Gorgeous new spec office suite on the 5th floor with reception area, combination of private and open office spaces, chic kitchenette with microwave, dishwasher and banquette seating, a spacious flex space and conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Service de restauration
- Plan d'étage efficace
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique – A
- Open space
- Kitchenette avec four micro-ondes et lave-vaisselle
Upper level (5th floor) pre-built office spec suite with brand new finishes and elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Niveau inférieur, bureau B-03 | 117 m² | Négociable | 269,61 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 210 | 388 m² | 3-10 Ans | 479,05 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 215 | 342 m² | Négociable | 479,05 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 225 | 1 163 m² | Négociable | 469,42 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, bureau 410 | 232 – 593 m² | 3-12 Ans | 469,42 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
5e étage, bureau 525 | 328 m² | Négociable | 479,05 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
5e étage, bureau 530 | 236 m² | Négociable | 479,05 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
5e étage, bureau 540 | 216 m² | Négociable | 479,05 € /m²/an | Bureau | - | 01/09/2025 |
Niveau inférieur, bureau B-03
Surface |
117 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
269,61 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 210
Surface |
388 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
479,05 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 215
Surface |
342 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
479,05 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 225
Surface |
1 163 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
469,42 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 410
Surface |
232 – 593 m² |
Durée |
3-12 Ans |
Loyer |
469,42 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2025 |
5e étage, bureau 525
Surface |
328 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
479,05 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 530
Surface |
236 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
479,05 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 540
Surface |
216 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
479,05 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/09/2025 |
APERÇU DU BIEN
Le 1400 16th Street NW est un immeuble de bureaux de classe A offrant des équipements inégalés dans un emplacement durable, intelligent et connecté de qualité supérieure dans le quartier convoité de Dupont Circle. Cet immeuble de bureaux de huit étages et 195 596 pieds carrés bénéficie d'un intérieur incroyablement moderne et d'une certification LEED Gold, offrant d'excellents espaces de bureaux avec des espaces prêts à emménager, des options de suites spéciales et un étage complet, le tout à une adresse prestigieuse à Washington, D.C. D'importantes rénovations ont récemment été effectuées dans les parties communes du rez-de-chaussée, comprenant une nouvelle entrée, un hall d'entrée, un centre de conciergerie, un centre de conférence flexible et vitré, ainsi que des toilettes rénovées. Les locataires ont accès à une vaste gamme de commodités sur place et à des commodités de quartier accessibles à pied. Le 1400 16th Street NW partage un magnifique et spacieux jardin avec le 1616 P Street, qui est entièrement aménagé et dispose de nombreux sièges extérieurs, parfaits pour une réunion ou pour changer de décor tout au long de la journée de travail. L'établissement dispose d'un centre de conférence doté de systèmes audiovisuels ultramodernes, d'un centre de remise en forme entièrement équipé, d'un parking sur deux niveaux et d'un toit-terrasse entouré d'un nouveau toit vert. Le bâtiment abrite le siège de la CTIA, de plusieurs autres organisations à but non lucratif et des antennes de l'enseignement supérieur. Bien situé à Dupont Circle, le 1400 16th Street bénéficie d'un emplacement privilégié à Washington, avec une accessibilité inégalée aux transports en commun, aux commodités du quartier et aux événements communautaires. L'établissement se trouve à sept minutes à pied de la station de métro Dupont Circle et à quatre minutes à pied de Whole Foods et du 14th Street Retail Corridor. Le centre-ville de Washington se trouve directement au sud et, bien entendu, le métro permet de rejoindre facilement n'importe où dans la région de Washington. Dupont Circle continue d'être un lieu de vie et de travail très prisé. Il arbore une architecture historique au style européen qui, combinée à la présence de nombreuses ambassades étrangères et d'innombrables restaurants internationaux, crée une atmosphère cosmopolite sans pareil. La scène gastronomique comprend une vaste sélection de restaurants, de cafés discrets et d'épiceries pratiques, ce qui permet à la plupart des gens de se procurer facilement une bouchée rapide ou l'équivalent d'une semaine de produits de première nécessité. Pour les activités en dehors des heures de bureau, les parcs, les musées et les galeries sont à portée de main, et la vie nocturne animée propose des salles de rock alternatives, des discothèques et des bars à cocktails haut de gamme.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Puits de lumière
- Passerelle
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Komi | Grec | €€€€ | 4 min. à pied |
Bua Restaurant | Thaïlandais | €€ | 4 min. à pied |
Duke's Grocery | Sandwichs | €€ | 4 min. à pied |
Galley Cafe | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
Nazca Mochica | Péruvien | €€ | 4 min. à pied |
Little Serow | Thaïlandais | €€€ | 4 min. à pied |
Gerrard Steet Kitchen | Japonais | €€€ | 4 min. à pied |
Topaz Bar | Américain | €€€ | 5 min. à pied |
Iron Gate | - | - | 5 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Cvs Pharmacy | Pharmacie | 3 min. à pied |
Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
Peoples Bancorp, Inc. | Banque | 6 min. à pied |
Whole Foods Market | Supermarché | 6 min. à pied |
Bluemercury | Parapharmacie | 6 min. à pied |
Wells Fargo Bank | Banque | 5 min. à pied |
Nemours | Médecin/Dentiste | 6 min. à pied |
Safeway | Supermarché | 7 min. à pied |
FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Kimpton |
144 chambres
3 min. à pied
|
Autograph Collection |
585 chambres
10 min. à pied
|
Hilton |
559 chambres
9 min. à pied
|
Residence Inn |
202 chambres
10 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER WASHINGTON DC CBD
Le Central Business District (CBD) de Washington est l'un des sous-marchés les plus importants et les plus précieux de Washington, avec des avantages en termes de réputation locale et nationale, deux arguments de vente clés pour les locataires et les investisseurs immobiliers. Bien qu'il y ait eu une certaine diffusion vers les nouveaux quartiers de bureaux situés à proximité, le quartier central des affaires de Washington reste l'épicentre commercial de la capitale nationale. Il se remplit quotidiennement de voyageurs qui sortent des stations de métro Farragut North, Farragut West et McPherson Square.
Downtown s'accompagne d'un nombre presque illimité de commerces et d'espaces verts qui complètent ceux des immeubles. Il ne manque pas de restaurants, de bars, d'hôtels, de parcs et d'activités de loisirs après les heures de bureau. Les entreprises sont également attirées par la région pour son offre presque inégalée de main-d'œuvre de haut niveau. Les universités voisines comme Georgetown, George Washington University et American University recrutent en permanence.
Le Fonds monétaire international, la Banque mondiale et d'innombrables acteurs du marché mondial y ont leur siège. Les grands cabinets d'avocats sont également bien représentés dans le centre-ville, notamment WilmerHale et Greenberg Traurig. Et bien qu'il y ait une longue liste d'autres grands noms qui occupent des bureaux ici, la liste des locataires s'est élargie avec une présence croissante dans les domaines de la technologie, du coworking et des médias numériques. Parmi les locataires notables, on trouve WeWork, ABC News et Lounge Wizard.