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Hamburg Village Square 140 Pine St 197 – 1 313 m² À louer Hamburg, NY 14075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne visibilité avec 12 000 véhicules circulant quotidiennement sur Buffalo Street.
- Emplacement central et pratique dans une communauté en pleine croissance.
- Mélange de locataires attractif composé de détaillants nationaux, régionaux et locaux.
- Accès facile grâce aux entrées sur Buffalo Street (signalée) et Pine Street.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 197 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 513 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3B | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4C | 315 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 20
2,120 SF available Lower Level Storage not included in overall leasable SF Prime retail space New, vibrant storefront façade Will finish to suit
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 24
5,518 SF available Prime retail space New, vibrant storefront façade Will finish to suit
- Convient pour 14 - 45 Personnes
1er étage, bureau 3B
-Suite 3B is a 3,100 square foot space located off of Buffalo Street in a vibrant 93,000 sf shopping center that's well positioned in a dense middle class neighborhood. -Attractive tenant mix of national, regional and local retailers. -National tenants include Rite Aid, Dollar Tree, Tuesday Morning, Sherwin Williams and H&R Block. -Easy access with entrances on Buffalo Street (signalized) and Pine Street. -Will finish to suit.
- 3 100 pieds carrés disponibles
- Espace commercial de premier ordre
- Nouvelle vitrine attrayante
- Finira comme il convient
1er étage, bureau 4C
3,390 SF available New to market space Will finish to suit
- https://iskalo.com/leasing/hvs-unit4c/
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 313 m² | Surface commerciale utile | 8 640 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Espace total disponible | 1 313 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 640 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
À PROPOS DU BIEN
Hamburg Village Square est un centre commercial communautaire bien situé au cœur du village de Hambourg. Depuis des décennies, « The Plaza », comme on l'appelle dans la communauté de Hambourg, est une destination de shopping locale de premier plan. Avec un mélange distingué de locataires nationaux, régionaux et locaux, ce haut lieu du commerce de quartier situé au centre offre une expérience de magasinage idéale en combinant des détaillants de qualité, un maximum de commodité, un accès facile, une bonne visibilité et un grand parking sur place. Depuis des années, Hamburg Village Square bénéficie d'un soutien solide et fidèle de la part des habitants de Hambourg et continue d'attirer des clients des communautés voisines d'Orchard Park, Eden, Lakeview, Boston, Springville et North Collins. L'achèvement des améliorations du paysage urbain du village a entraîné une résurgence économique du quartier central des affaires, comme en témoignent le récent réaménagement et la rénovation des vitrines commerciales et commerciales existantes. Située à quelques pas de la rue principale et du quartier central des affaires, la place du village de Hambourg reste un lieu de prédilection attrayant pour les détaillants et les propriétaires d'entreprises qui souhaitent louer des locaux et ouvrir leur entreprise dans un centre commercial offrant une gamme complète de services. Centre commercial animé de 93 000 pieds carrés bien situé dans un quartier dense de classe moyenne. Les locataires nationaux incluent Rite Aid, Dollar Tree, Sherwin Williams et H&R Block.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hamburg Village Square | 140 Pine St
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