140 Martense St
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140 Martense St Immeuble residentiel 9 lots 3 244 875 € (360 542 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Brooklyn, NY 11226
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bijou Equities is pleased to present the exclusive listing of 140 Martense Street, a 6,098 SF newly renovated, FM, multifamily property in the heart of Flatbush, Brooklyn.
The units at 140 Martense Street are currently being rented below market value, presenting a unique opportunity for investors. Without making any improvements, simply bringing the units to market rate could generate a pro forma gross income of approximately **$316,000** and a **7% cap rate** at the asking price.
This Alt-1 renovation has transformed the building into a modern, turnkey investment featuring 9 fully free-market apartments with high-end finishes.
The building also includes laundry facilities in the basement, providing added convenience for tenants.
Located in PLG/Flatbush, the property is 2 blocks from Prospect Park, blocks from Q Line, and the 2 &5 Line.
The units at 140 Martense Street are currently being rented below market value, presenting a unique opportunity for investors. Without making any improvements, simply bringing the units to market rate could generate a pro forma gross income of approximately **$316,000** and a **7% cap rate** at the asking price.
This Alt-1 renovation has transformed the building into a modern, turnkey investment featuring 9 fully free-market apartments with high-end finishes.
The building also includes laundry facilities in the basement, providing added convenience for tenants.
Located in PLG/Flatbush, the property is 2 blocks from Prospect Park, blocks from Q Line, and the 2 &5 Line.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 244 875 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 360 542 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Nb de lots | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2019 |
| Zonage | R7-1 - a medium-density residential district that allows for a mix of apartment buildings, typically low-rise to moderately tall, with the possibility of lar | ||
| Prix | 3 244 875 € |
| Prix par lot | 360 542 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | R7-1 - a medium-density residential district that allows for a mix of apartment buildings, typically low-rise to moderately tall, with the possibility of lar |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 66 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05090-0027 | Évaluation des aménagements | 252 476 € |
| Évaluation du terrain | 90 226 € | Évaluation totale | 342 702 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05090-0027
Évaluation du terrain
90 226 €
Évaluation des aménagements
252 476 €
Évaluation totale
342 702 €
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Présenté par
Bijou Equities
140 Martense St
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