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140 Main St Local commercial 1 069 m² À louer North Easton, MA 02356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 140 Main Street features 11,504 square feet of second-generation restaurant space with soaring ceilings, mezzanine dining, and an open kitchen.
- Interior features include custom furnishings, a large wine cabinet, an outdoor patio, two private event spaces, and two full commercial kitchens.
- Surrounded by local attractions like the Children's Museum, boutiques, and more, drawing a steady mix of visitors and guests to the area year-round.
- Capitalize on prominent visibility on a central corridor in the heart of Downtown North Easton with steady pedestrian and vehicular traffic.
- Ideal opportunity for experienced restaurateurs seeking to expand or launch a new concept in a high-income community just 45 minutes from Boston.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 069 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 069 m² | Surface commerciale utile | 1 069 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/1992 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 069 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 069 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/1992 |
À PROPOS DU BIEN
Converted from a former church, 140 Main Street is a stunning, second-generation restaurant building in the heart of Downtown North Easton's heavily trafficked major corridor. The 11,504-square-foot building enjoys prime visibility, making this an ideal location for experienced restaurateurs seeking to expand or launch a new concept. The restaurant interior features a stunning atmosphere with a primary dining area under a soaring ceiling, a mezzanine that overlooks the main floor, a well-appointed bar, and an open kitchen layout complete with a chef's table. Additional highlights include custom furniture, a full commercial kitchen, a large wine cabinet, and a wheelchair lift. Two private event spaces and a full commercial kitchen are on the lower level. An outdoor dining patio adds extra space for guests to enjoy a meal. With easy access to Route 24 and located just 45 minutes from Boston, 140 Main Street combines the experience of an urban destination with the charm of a leisurely setting. The surrounding area includes key points of interest, including the Children's Museum in Easton, Shangri La Salon & Day Spa, and local boutiques, drawing steady foot traffic. An affluent residential community of nearly 30,000 people is within 3 miles, representing an average household income of over $142,700 annually. 140 Main Street is a rare, move-in-ready opportunity for established operators seeking to bring a standout dining concept to a thriving, high-income community outside Boston.
- Restaurant
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER ATTLEBORO/NEW BEDFORD COMMERCE DE DÉTAIL
New Bedford et Attleboro sont les pendants d'un corridor très bien desservi à l'extrémité sud-ouest du Massachusetts, attirant les consommateurs de cet État et de la ville voisine de Providence (l'aire métropolitaine dont ils font tous deux partie). New Bedford est un lieu diversifié et intéressant à visiter ou à vivre, avec une histoire riche et une scène artistique et culturelle florissante. Attleboro est connue pour son industrie de la bijouterie et abrite plusieurs fabricants et points de vente de bijoux. La ville a une histoire riche et abrite plusieurs sites historiques, notamment le Capron Park Zoo, l'Attleboro Arts Museum et le World War I Memorial Park.
Divisées par environ 45 minutes et 30 miles, les deux villes ont bénéficié de la MassDevelopment's Transformative Development Initiative (initiative de développement transformateur). Le programme est conçu pour promouvoir la croissance économique dans des quartiers commerciaux spécifiques au sein de centres industriels urbains en évolution, et les effets peuvent être transformateurs. En 2022, Acushnet Avenue, dans le quartier nord de New Bedford, a été l'une des 12 villes sélectionnées pour recevoir une partie des quelque 25 millions de dollars de financement de l'État pour des initiatives de développement économique. Depuis 2015, l'investissement de 20 millions de dollars a généré un retour de près de 5 fois pour les districts où les fonds ont été déployés.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Shovel Town Brewery | Américain | €€€ | 10 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
88 chambres
10 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
63 chambres
10 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
152 chambres
16 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
DNN Management Company
140 Main St
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