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Theatre District 140 2nd St 87 – 424 m² À louer Petaluma, CA 94952
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic quotidien moyen annuel à la rue D et à la 1re rue est de ±21 960 voitures
- Prise de décision rapide et négociations simples par un propriétaire local réputé
- Emplacement à haute visibilité et excellente opportunité de marque
- Stationnement abondant et pratique à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 116 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 151 2nd St | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
140 2nd St - RDC – Bureau 116
±939 SF retail space available for lease. Excellent location in the center of Theatre Square. Double-door entrance, high identity location, and signage opportunities available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- High-quality finishes throughout
169 C St - 1er étage
169 C Street, Petaluma - ±2,625 SF retail or office space - 2 private offices - Full kitchen with stove and hood - Built-in kitchen island -Open, exposed ceilings - Shared restrooms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Cuisine
- High-quality finishes throughout
169 C St - 1er étage – Bureau 151 2nd St
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- High-quality finishes throughout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 424 m² | Façade | 387,71 m le Petaluma Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 957 m² |
| Stationnement | 609 Espaces | Surface totale du terrain | 3,94 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 424 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 609 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 387,71 m le Petaluma Blvd |
| Surface commerciale utile | 12 957 m² |
| Surface totale du terrain | 3,94 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Le quartier des théâtres se trouve au cœur de la charmante ville de Petaluma. Le principal lieu de restauration et de vente au détail en plein air de la région, proposant des boutiques du centre-ville, des restaurants savoureux et des divertissements. Un parking pratique et gratuit est disponible tous les jours dans le garage du Theatre District situé à côté de la rue C.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Theatre District | 140 2nd St
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