14-Unit SFR Portfolio - Sebring, FL
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14-Unit SFR Portfolio - Sebring, FL Portefeuille de spécialité à vendre 12 biens 1 730 600 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to Acquire a Stabilized, 14-Unit Single-Family Rental Portfolio in a Growing Sebring, FL Market
- Current Ownership Has Completed Renovations Within the Last Couple of Years to Each Property in the Portfolio; New Kitchens
- Built-In Equity on the 1st Day of Ownership and the Opportunity to Capitalize on Future Property Appreciation
- 100% Occupied Rental Portfolio With Strong History of Occupancy and Stable Cash Flow
- Minimal Deferred Maintenance With Over $700,000 in Capital Expenditures Providing New Ownership a Turn-Key Investment
- Strong Population Growth as Sebring, Florida Boasts a Five-Year Average of 3.7% and a 10-Year Average of 3.5% in Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale a Completely Renovated, 14-Unit Single-Family Rental Portfolio. This Portfolio is 100% Occupied and Boasts a Strong History of Occupancy with Stable Cash Flow in a Growing Sebring, Florida Market. New Ownership is Provided with a Great Opportunity to Increase Net Operating Income by Bringing the Current Rents to Market Rate. A Turn- Key Investment with Local Property Management In Place, Providing a Hands-Off Investment in an Income Tax-Free State.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
183 322 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
183 322 €
|
| Taxes |
21 893 €
|
| Frais d’exploitation |
21 092 €
|
| Total des frais |
42 985 €
|
| Résultat net d’exploitation |
140 338 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 183 322 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 183 322 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 893 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 092 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 985 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 140 338 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 730 600 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 169 € / m² | Nb de biens | 12 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,10 % | Surface totale de l’immeuble | 1 480 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Prix | 1 730 600 € |
| Prix/m² | 1 169 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,10 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 12 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 480 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 123 Leona Dr, Sebring, FL 33875 | Spécialité | 109 m² | 1959 | - |
|
110 PINE
110 PINE TER PINE, Lorida, FL 33857 |
Spécialité | 143 m² | 1960 | - |
| 1054 Glenwood Ave, Sebring, FL 33870 | Spécialité | 125 m² | 1942 | - |
| 1732 W Holiday Dr, Lorida, FL 33857 | Spécialité | 130 m² | 1994 | - |
| 320 Walnut St, Sebring, FL 33870 | Spécialité | 128 m² | 1927 | - |
| 437 Magnolia Ave, Sebring, FL 33870 | Spécialité | 128 m² | 1926 | - |
| 530 Lime St, Sebring, FL 33870 | Spécialité | 106 m² | 1926 | - |
| 734 N Franklin St, Sebring, FL 33870 | Spécialité | 116 m² | 1935 | - |
| 243 N Commerce Ave, Sebring, FL 33870 | Spécialité | 112 m² | 1930 | - |
| 1326 Osceola Ave, Sebring, FL 33870 | Spécialité | 124 m² | 1925 | - |
| 210 N Commerce Ave, Sebring, FL 33870 | Spécialité | 143 m² | - | - |
| 1145 Edgemoor Ave, Sebring, FL 33870 | Spécialité | 117 m² | 2000 | - |
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