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14 Rue Des Reculettes Bureau 95 – 252 m² 988 000 – 2 620 800 €/lot À vendre 75013 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble récemment ravalé avec parties communes entretenues
- Quartier tertiaire en plein essor
- Proximité immédiate de la place d’Italie et du métro
- Accessibilité optimale par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’ensemble immobilier est implanté dans un environnement central et fonctionnel du 13e arrondissement, à deux pas du centre commercial Italie Deux, des lignes de métro 5, 6 et 7, et de nombreuses lignes de bus. Le quartier, en pleine évolution, accueille de plus en plus d’entreprises, tout en restant très accessible pour les salariés et visiteurs. L’immeuble en copropriété, récemment ravalé, présente une façade entretenue et des parties communes professionnelles, renforçant l’image qualitative du site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 988 000 € – 2 620 800 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 95 - 252 m² | Étages | 10 |
| Nb de lots | 12 | Surface type par étage | 270 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 700 m² | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de bien | Bureau |
| Prix | 988 000 € – 2 620 800 € |
| Surface du lot | 95 - 252 m² |
| Nb de lots | 12 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 700 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 270 m² |
| Surface du lot | 0,1 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Climatisation
12 LOTS DISPONIBLES
Lot Lot RDC
| Surface du lot | 230 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 162 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 402,66 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 2 162 000 € |
| Prix par m² | 9 402,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 1er
| Surface du lot | 251 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 359 400 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 402,58 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 251 m² |
| Prix | 2 359 400 € |
| Prix par m² | 9 402,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 1er étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 2e - 1
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 193 800 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 400,11 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 1 193 800 € |
| Prix par m² | 9 400,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 2ème étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 2e - 2
| Surface du lot | 117 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 099 800 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 402,82 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 117 m² |
| Prix | 1 099 800 € |
| Prix par m² | 9 402,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 2ème étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 3e
| Surface du lot | 241 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 265 400 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 400,37 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 241 m² |
| Prix | 2 265 400 € |
| Prix par m² | 9 400,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 3ème étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 4e
| Surface du lot | 224 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 105 600 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 400,45 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 224 m² |
| Prix | 2 105 600 € |
| Prix par m² | 9 400,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 4ème étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 5e
| Surface du lot | 252 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 620 800 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 401,94 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 252 m² |
| Prix | 2 620 800 € |
| Prix par m² | 10 401,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 5ème étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 6e
| Surface du lot | 95 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 988 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 405,82 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 95 m² |
| Prix | 988 000 € |
| Prix par m² | 10 405,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 6ème étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 6e - 2
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 196 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 407,14 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 1 196 000 € |
| Prix par m² | 10 407,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 6ème étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 7e
| Surface du lot | 212 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 204 800 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 404,33 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 212 m² |
| Prix | 2 204 800 € |
| Prix par m² | 10 404,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 7ème étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 8e
| Surface du lot | 215 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 343 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 901,13 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 215 m² |
| Prix | 2 343 500 € |
| Prix par m² | 10 901,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Lot Lot 9e
| Surface du lot | 228 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 485 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 900,76 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 228 m² |
| Prix | 2 485 200 € |
| Prix par m² | 10 900,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 2 307 m² à partir de 95 m² – 14 rue des Reculettes, Paris 13e
À proximité immédiate de la place d’Italie, à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du rez-de-chaussée au 9? étage, pour une surface totale de 2 307 m² divisibles à partir de 95 m². Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces (notamment aux 3e et 4e étages) sont classées ERP, ce qui permet d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette, et sont équipés de chauffage collectif avec pré-installation de climatisation. Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs, et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Plan 9ème étage
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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14 Rue Des Reculettes
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