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14 Narragansett Ave Local commercial 339 m² À louer Jamestown, RI 02835
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Armoire à vin à température contrôlée
- Des vues magnifiques
- Cuisine complète
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 339 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 89 721 € /an 7 477 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This turnkey restaurant space is 3,650 sq. ft. and is ideally situated in the heart of beautiful Jamestown. Located on historic Narragansett Avenue, a popular destination with an abundance of shops and attractions, this property benefits from significant foot traffic, making it an exceptional location. The space features a fully equipped kitchen, an outdoor patio, and both an indoor and outdoor bar, perfect for a variety of dining experiences. The second floor offers stunning views of the iconic Newport Bridge from one of its rooms, along with a climate-controlled wine closet. With ample seating options both indoors and on the spacious outdoor deck, this location is a perfect spot for both residents and visitors. There are two restrooms on the first floor and one on the second. For more information, call us today at (401) 330-2138!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Armoire à vin à température contrôlée
- Cuisine complète
- Bar intérieur et extérieur
- Patio extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 512 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1840 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 512 m² |
| Année de construction | 1840 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est idéalement situé au cœur de la magnifique ville de Jamestown. Situé sur l'avenue historique de Narragansett, une destination prisée regorgeant de boutiques et d'attractions, cet établissement bénéficie d'un trafic piétonnier important, ce qui en fait un emplacement exceptionnel.
Présenté par
Garwaine Realty, Inc.
14 Narragansett Ave
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