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14 John St Bureau 604 m² À louer Salinas, CA 93901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 604 m² | 5-10 Ans | 147,41 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 89 019 € /an 7 418 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great commercial property located in South Salinas. Highly traveled area in the downtown commercial district. Surrounding business include banking, retail, restaurants and visitor services. Comes with plenty of parking. The store front has double glass doors with aluminum frame and large windows with awnings above. There are 2 ground level roll up doors that open to to large space, there is also a private office, large showroom area and 2 restrooms, 22 space parking lot. This unit is connected to another unit, 14 John St. B, a discount will be given if the whole building is leased for one single use. Minimum of 5 year lease and an NNN lease. For more information for this commercial space please call our office at (831) 208-0285 or visit www.calpropertymanagement.com. Available 03/01/2020. Zoned for mixed use, check with the city before applying for use acceptance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Grande propriété commerciale située dans le sud de Salinas. Zone très fréquentée du quartier commercial du centre-ville. Les activités environnantes incluent les banques, le commerce de détail, les restaurants et les services aux visiteurs. Il est livré avec de nombreuses places de parking. La façade du magasin est dotée de doubles portes vitrées avec cadre en aluminium et de grandes fenêtres avec auvents au-dessus. Il y a 2 portes enroulables au rez-de-chaussée qui s'ouvrent sur un grand espace, il y a aussi un bureau privé, une grande salle d'exposition et 2 toilettes, un parking de 22 places. Cette unité est connectée à une autre unité, 14 John St. B. Une réduction sera accordée si l'ensemble du bâtiment est loué pour un usage unique. Bail de 5 ans minimum et bail NNN. Pour plus d'informations sur cet espace commercial, veuillez appeler notre bureau au (831) 208-0285 ou visiter le site www.calpropertymanagement.com. Disponible le 01/03/2020. Zoné pour un usage mixte, renseignez-vous auprès de la ville avant de faire une demande d'autorisation d'utilisation.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
14 John St
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