14-17 Manchester St Local commercial 341 m² Inoccupé À vendre Brighton BN2 1TF

Le bâtiment est très polyvalent puisqu'il a été construit à la fin du XIXe siècle pour être utilisé comme salle de billard. Depuis lors, il a été utilisé à diverses fins, comme salle de comédie et, plus récemment, comme lieu de musique live et d'événements, y compris des studios d'enregistrement. Il est célèbre pour avoir été l'un des sites de The Great Escape. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace restaurant/bar éclairé par une lucarne, tandis que le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabaret. La propriété est louée au locataire actuel jusqu'au 23 février 2024. Ils ont indiqué qu'ils étaient prêts à quitter les lieux plus tôt. L'ensemble de la propriété est disponible à la location dans le cadre d'un nouveau bail de réparation et d'assurance complet effectif d'une durée à convenir sur la base d'un loyer de 70 000£ par an, hors tarifs, assurance du bâtiment, frais de service, chauffage, éclairage, etc.

The building is highly versatile having been originally constructed in the late 19th century for use as a billiard hall and since then has been used as a variety of uses such as a comedy venue and more recently as a live music and events venue including recording studios and famously was one of the locations for The Great Escape. The ground floor has the benefit of a skylit restaurant/bar area with the downstairs currently arranged as a cabaret bar. The property is let to the current tenant until 23 February 2024. They have indicated a willingness to vacate sooner. The entire property is available to let by way of a new effective full repairing and insuring lease for a term to be agreed at quoting rent of £70,000 per annum exclusive of rates, building insurance, service charge, heating, lighting etc.