Peterson Industrial Depot, Bldg #699 1398 L Ave Industriel/Logistique 4 181 – 8 361 m² À louer Tooele, UT 84074

Optimisez la connectivité avec 1398 L Avenue, un entrepôt de 90 000 pieds carrés desservi par chemin de fer situé à Tooele, dans l'Utah. Le 1398 L Avenue est divisible à 45 000 pieds carrés pour les locataires mais est également disponible à la vente. Il a été récemment rénové avec de nouveaux appareils de chauffage, un bureau et des toilettes. L'établissement est situé sur 4,97 acres avec de multiples points d'entrée et de sortie et 146 places de stationnement. L'entrepôt est équipé d'un système d'extinction des incendies à sec, d'un éclairage à DEL, de 22 portes d'entrée au total, de nouveaux appareils de chauffage, d'une hauteur libre de 12 à 16 pieds et d'une alimentation triphasée de 300 ampères/120 à 208 volts. Les entrepôts de grandes entreprises telles que Cabela's, Air Products, Carvana, Detroit Diesel et EnCon sont situés à proximité, ce qui renforce la valeur de Tooele en tant que centre industriel, manufacturier et de distribution. La proximité de la SR-36 et de l'Interstate 80 permet aux transporteurs et aux navetteurs d'accéder facilement au centre-ville de Salt Lake City tout en plaçant les camionneurs à une journée de route de Denver sur la côte ouest. La région connaît une croissance démographique et commerciale. Le 1398 L Avenue se trouve à proximité du dépôt militaire de Tooele, du parc d'affaires de Lakeview et du campus de l'Utah Motorsports, et le plan de fabrication de Central States récemment annoncé est adjacent au site. Les locataires auront accès à une main-d'œuvre nombreuse, car le nombre de résidents dans un rayon de 16 km a augmenté de 35 % entre 2010 et 2023 et devrait encore augmenter de 8,5 % d'ici 2028.