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Plaza Verde 1397-1501 W Dundee Rd 36 – 770 m² À louer Buffalo Grove, IL 60089
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location at the signalized intersection of Dundee Road & Arlington Heights Road
- Convenient access to Route 53, I-294, and Lake-Cook Road
- Small suites from 300-2,000 SF ideal for retail, medical, office, and service-based tenants
- Dense surrounding population with high household incomes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1397 | 58 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 9 404 € /an 783,64 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1401 - 202 | 213 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 29 775 € /an 2 481 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1403 | 60 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 9 797 € /an 816,45 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1405 | 61 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 9 873 € /an 822,76 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1407 | 62 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 10 070 € /an 839,16 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1409 | 99 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 16 112 € /an 1 343 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1493 | 99 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 16 127 € /an 1 344 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1501-101 | 83 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 11 643 € /an 970,22 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1501-106 | 36 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 3 314 € /an 276,17 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1397
Storefront retail space. Former florist shop with a commercial fridge in place, counter with sink, and a private washroom. Rent Negotiable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 1401 - 202
Formal Dental Suite with Existing Medical Buildout. Rent Negotiable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 1403
Storefront retail featuring an open floor plan and a washroom. Rent Negotiable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 1405
Storefront retail featuring an open floor plan and a washroom. Rent Negotiable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 1407
Storefront retail featuring an open floor plan and a washroom. Can be combined with the adjacent unit for a total of 1,729 SF. Rent Negotiable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 1409
Storefront retail has an open space, 2 private rooms, and a washroom. Can be combined with adjacent unit for total of 1,729 SF. Rent Negotiable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 1493
Storefront retail suite with open area, 2 private rooms and washroom. Rent Negotiable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 1501-101
Former dental suite with existing medical buildout. Rent Negotiable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 1501-106
Small office suite with reception area and one private room.. Rent Negotiable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Astoria Banquets & Events
- Immobilier
- 1
- Local
- Keynote Consulting
- Autres services
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- Spa Lux
- Services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Astoria Banquets & Events | Immobilier | 1 | Local |
| Keynote Consulting | Autres services | 1 | - |
| Spa Lux | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 770 m² | Surface totale du terrain | 2,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 569 m² |
| Espace total disponible | 770 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 569 m² |
| Surface totale du terrain | 2,67 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Plaza Verde presents a versatile leasing opportunity within a well-established neighborhood shopping center at the high-traffic intersection of Dundee Road and Arlington Heights Road. The center offers a range of available suites suitable for a variety of users, including storefront retail, professional office, and medical tenants. With a strong and diverse tenant mix, high visibility, and convenient access to major arterial roads, Plaza Verde is ideally positioned to serve the surrounding affluent residential communities. Available units feature flexible configurations, allowing for both high-exposure front-facing spaces and functional interior suites, well-suited for healthcare, wellness, or administrative uses. The property offers ample on-site parking and excellent signage opportunities.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Verde | 1397-1501 W Dundee Rd
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