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1396 Randy St Immeuble residentiel 4 lots 1 230 223 € (307 556 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Upland, CA 91786

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Property is section 8 approved.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Upland 4-Plex Property. Each unit featuring two bedrooms and 1.5 bath with separate electricity and gas. The inclusion of an assigned covered detached parking garage for each unit further adds to the appeal. Laundry room with coin operated machine provides convenience.

PIÈCES JOINTES

1396 Randy 4-Plex Upland

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 84 660 € 226,24 €
Autres revenus 847 € 2,26 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 85 507 € 228,50 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 20 762 € 55,48 €
Résultat net d’exploitation 64 745 € 173,02 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 230 223 €
Prix par lot 307 556 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,26 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 374 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RM, Upland - Multifamily - Quadruplex

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1.5 4 1 940 € -

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1007-492-06 Évaluation des aménagements 430 371 €
Évaluation du terrain 219 541 € Évaluation totale 649 912 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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