For Lease Intown 6,500 SF Former Advance Auto 1395 Moreland Ave SE Local commercial | 604 m² | À louer | Atlanta, GA 30316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 500 SF+- sur 0,67 acres+- zoné MRC-1-C à Atlanta
- Plus de 26 000 trafics \ 94 000 habitants et plus de 125 000 dollars Revenu HH moyen 3 miles
- Rejoignez les détaillants à proximité Aldi, Kroger, CVS, Dollar Tree, Wells Fargo, Hibbits, Citi Trends, O'Reilly's, Burger King, Dunkin Donuts et Sonic
- 150 pieds de façade avec 2 bordures de trottoir \ Accès par servitude au feu de circulation pour le virage à gauche sur Moreland
- Le coin opposé a un réaménagement de 32 acres avec 674 appartements et maisons en rangée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | 149,98 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
For lease is a former Advance Auto Parts with 6,500 SF+- built in 1993 on a 0.67 acre parcel zoned MRC-1-C in the City of Atlanta (mixed residential commercial). The property has 150 feet of frontage, 2 curb cuts. and benefits from good visibility in both directions with a 26,000+ traffic count. The site has an easement over the rear drive to the traffic light at Custer Avenue for a left turn onto Moreland Ave. The 3 mile population is 94,000+ with average household income of $125,000+. The intown Atlanta location is 2.1 miles south of I-20 and 3.4 miles north of I-285. At the opposite corner is Moreland Walk, a 32 acre redevelopment with 20,000 SF of retail and 674 new housing units comprised of 414 apartment units and 260 townhome units. The apartments rent for $1.77 per square foot per month. At the corner is 20,000 SF of multi-tenant retail with Dollar Tree announced. Located 500 feet north of the property at 1341 Moreland is class A office development Halidom with 54,000 SF on 3 floors, including a food hall at street level. Existing retailers are a Kroger anchored center, Aldi, CVS, Dollar Tree (under construction), Wells Fargo, a Piggly Wiggly anchored center with Hibbits and Citi Trends, plus national chains: O'Reilly's, Burger King, Dunkin Donuts, Sonic and Little Caesars.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 6 500 pieds carrés sur 0,67 acres+- zoné MRC-1-C
- Façade de 150 pieds, servitude jusqu'au feu de circulation
- 26 000 visiteurs, 94 000 habitants. 125 000$ en moyenne HH, y compris 3 mi.
- À l'angle opposé, 674 nouveaux logements
- 2,1 miles de l'I-20 et 5,4 miles de l'I-285/I-675
- De nombreux détaillants, dont Aldi & Kroger
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer, une ancienne Advance Auto Parts de 6 500 pieds carrés +- construite en 1993 sur une parcelle de 0,67 acre zonée MRC-1-C dans la ville d'Atlanta (commercial résidentiel mixte). La propriété a 150 pieds de façade, 2 bordures de trottoir et bénéficie d'une bonne visibilité dans les deux directions avec un trafic de plus de 26 000 personnes. Le site dispose d'une servitude au-dessus de l'allée arrière jusqu'au feu de circulation de Custer Avenue pour tourner à gauche sur Moreland Ave. La population de 3 miles compte plus de 94 000 habitants et le revenu moyen des ménages est de 125 000 dollars et plus. L'emplacement du centre-ville d'Atlanta se trouve à 3,4 km au sud de l'I-20 et à 5,4 km au nord de l'I-285. À l'angle opposé se trouve Moreland Walk, un réaménagement de 32 acres avec 20 000 pieds carrés de commerces de détail et 674 nouveaux logements comprenant 414 appartements et 260 maisons en rangée. Les appartements sont loués pour 1,77$ le pied carré par mois. Au coin de la rue se trouvent 20 000 pieds carrés de commerces à locataires multiples et Dollar Tree a été annoncé. Situé à 150 pieds au nord de la propriété au 1341 Moreland se trouve le complexe de bureaux de classe A Halidom de 54 000 pieds carrés sur 3 étages, y compris une salle de restauration au niveau de la rue. Les détaillants existants sont un centre ancré à Kroger, Aldi, CVS, Dollar Tree (en construction), Wells Fargo, un centre ancré à Piggly Wiggly avec Hibbits et Citi Trends, ainsi que des chaînes nationales : O'Reilly's, Burger King, Dunkin Donuts, Sonic et Little Caesars.
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
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