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1395 E Tropicana Ave Local commercial 495 m² À vendre Las Vegas, NV 89119 2 589 805 € (5 229,12 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié : bâtiment de restaurant indépendant de ± 5 331 pieds carrés situé en face de l'UNLV et du Thomas & Mack Center
Forte démographie : Situé dans une zone dense avec ± 419 217 habitants et un revenu moyen des ménages de ± 76 498$ dans un rayon de 8 miles
±1,8 miles à l'est du Strip de Las Vegas

Entièrement équipé : espace de restaurant clé en main avec cuisine existante, système de hotte, bac à graisse et grande glacière
Haute visibilité : Situé à une intersection très fréquentée par ± 75 000 voitures combinées par jour, avec un panneau en forme de pylône pour une exposition maximale
Possibilité de combinaison avec une parcelle adjacente au 1375 E. Tropicana Avenue pour une plus grande opportunité de développement ; superficie combinée du terrain ± 2,05 AC

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au 1395 E. Tropicana Avenue, l'établissement se trouve sur un terrain de ± 0,77 acre juste en face de l'UNLV et du Thomas & Mack Center, à seulement 2,9 km à l'est du Strip de Las Vegas. Construit en 2000, cet espace de restaurant entièrement équipé comprend une cuisine existante avec système de hotte, bac à graisse et grande glacière. Le site à haute visibilité dispose d'un panneau de signalisation et d'un vaste parking, situé à une intersection très fréquentée par ± 75 000 voitures combinées par jour. Autrefois siège d'une chaîne locale prospère, ce restaurant bien établi est sur le point de tirer parti de sa clientèle intégrée et de sa proximité des principales attractions de Las Vegas. Cliquez sur le lien ci-dessous pour accéder à une visite virtuelle de l'espace :
https://my.matterport.com/show/?m=A1bipRgmJnb

1395 E. Tropicana Ave. - Sale or Lease Brochure 1.14.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

495 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

2 589 805 €

Prix par m²

5 229,12 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

0,31 ha

Zonage

CG - Commerce général

Façade

41 m le Tropicana Ave

Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
495 m²
Restaurant
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Anciennement Metro Pizza, hottes, pièges à graisse et tout le mobilier encore en place Voir ci-dessous pour une visite de l'espace : https://my.matterport.com/show/?m=A1bipRgmJnb