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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 495 m² | 10-20 Ans | 283,97 € /m²/an | Triple net (NNN) |
Former Metro Pizza, Hoods, Grease Traps, and all furniture still in place See below for tour of space https://my.matterport.com/show/?m=A1bipRgmJnb
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 495 m² |
| Année de construction | 2000 |
Situé au 1395 E. Tropicana Avenue, l'établissement se trouve sur un terrain de ± 0,77 acre juste en face de l'UNLV et du Thomas & Mack Center, à seulement 2,9 km à l'est du Strip de Las Vegas. Construit en 2000, cet espace de restaurant entièrement équipé comprend une cuisine existante avec système de hotte, bac à graisse et grande glacière. Le site à haute visibilité dispose d'un panneau de signalisation et d'un vaste parking, situé à une intersection très fréquentée par ± 75 000 voitures combinées par jour. Autrefois siège d'une chaîne locale prospère, ce restaurant bien établi est sur le point de tirer parti de sa clientèle intégrée et de sa proximité des principales attractions de Las Vegas. Voir ci-dessous pour une visite guidée de l'espace : https://my.matterport.com/show/?m=A1bipRgmJnb
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| E Tropicana Ave | Brussels St, W | 50 294 | 2023 | 0,40 km |
| East Tropicana Avenue | Brussels St, W | 50 768 | 2025 | 0,40 km |
| Spencer St | E Tropicana Ave, N | 6 051 | 2024 | 0,57 km |
| Spencer Street | E Tropicana Ave, N | 6 004 | 2025 | 0,57 km |
| S Maryland Pkwy | Century Garden Dr, N | 17 388 | 2018 | 0,64 km |
| Spencer St | E Reno Ave, S | 1 441 | 2018 | 0,64 km |
| E Tropicana Ave | Spencer St, W | 41 779 | 2023 | 0,66 km |
| East Tropicana Avenue | Spencer St, W | 42 404 | 2025 | 0,66 km |
| NV 593 | Spencer St, W | 38 035 | 2025 | 0,71 km |
| Maryland Parkway | S Maryland PkwyAve, S | 19 207 | 2025 | 0,81 km |
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