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Shoppes At Cross Keys 13915-14059 New Halls Ferry Rd Local commercial 163 – 488 m² À louer Florissant, MO 63031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité directe et accès signalé au boulevard N Lindbergh (50 245 VPD) et à New Halls Ferry Rd (31 315 VPD).
- C'est le principal centre commercial du sous-marché du comté du Nord.
- Parmi les autres locataires clés figurent Ross, PetSmart, Office Max, Hibbett Sports et Bath & Body Works
- Accès pratique aux autoroutes I-270 et I-170.
- Centrale électrique de 339 464 pieds carrés ancrée par Home Depot, Schnucks et Marshalls.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14015 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14055 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14001-14039 New Halls Ferry Rd - 1er étage – Bureau 14015
Situated on the bustling New Halls Ferry Rd corridor, a major thoroughfare with high vehicle and pedestrian traffic. Conveniently located near I-270, ensuring easy accessibility for customers and employees.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Communauté de banlieue comptant plus de 50 000 habitants
14049-14055 New Halls Ferry Rd - 1er étage – Bureau 14055
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chili's
- Restaurant
- 1 624
- International
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 604
- International
- Lane Bryant
- Vêtements pour femmes
- 675
- National
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 871
- International
- SSM Health Medical Group
- Santé
- 149
- National
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 672
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chili's | Restaurant | 1 624 | International |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 604 | International |
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 675 | National |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 871 | International |
| SSM Health Medical Group | Santé | 149 | National |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 672 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Visibilité directe et accès signalé au boulevard N Lindbergh (50 245 VPD) et à New Halls Ferry Rd (31 315 VPD).
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At Cross Keys | 13915-14059 New Halls Ferry Rd
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