1391 Titan Way
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1391 Titan Way Industriel/Logistique 708 m² À vendre Brea, CA 92821 3 028 550 € (4 280,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Upgraded Office Finishes/Features with custom glass, upgraded bar/kitchen area, flooring
- Close to downtown Brea
- 2 units with separate yard/gates/entrances; Can be legally separated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Industrial/Warehouse Property at 182 Gemini Ave, Brea, CA 92821 and 1391 Titan Way, Brea, CA 92821. Discover a prime industrial opportunity at 182 Gemini Avenue, located in the heart of Brea's vibrant business district. This property offers a substantial 7,616 square feet of versatile warehouse space, ideal for a variety of industrial or commercial uses. Situated on a 0.43-acre lot, the facility was constructed in 1978 and has been maintained to support modern operational needs. Upgraded private offices with custom glass doors, upgraded kitchen/bar area, cubicles. 2 addresses and 2 separate units allow for flexibility for use in space. Currently each unit has their own gated yard/parking. Can be legally separated or used as 1 entire builiding. Key Features: Size: 7,616 SF of open warehouse space Lot Size: Approximately 0.43 acres Year Built: 1978 Zoning: Industrial/Warehouse Location: Strategically positioned in Brea, providing easy access to major freeways and transportation routes This property is well-suited for businesses seeking an upgraded functional space in a strategic location. Its proximity to other industrial facilities and commercial centers in Brea enhances its appeal for logistics, manufacturing, or distribution operations. Existing Lease of 3402 sqft of building @$5400/month through 11/12/29 is negotiable.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 028 550 € | Surface utile brute | 708 m² |
| Prix par m² | 4 280,34 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1978/2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Surface du lot | 0,17 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2, Brea - Zonage industriel M2 | ||
| Prix | 3 028 550 € |
| Prix par m² | 4 280,34 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 708 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2, Brea - Zonage industriel M2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Électrique
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 296-121-03 | Évaluation totale | 2 756 343 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 491 561 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 264 782 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
296-121-03
Évaluation du terrain
2 491 561 € (2024)
Évaluation des aménagements
264 782 € (2024)
Évaluation totale
2 756 343 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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West Capital Real Estate
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