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24 Units - 6 Fourplex Properties 13908 Folkestone Cir Immeuble residentiel 24 lots 12 114 200 € (504 758 €/Lot) Taux de capitalisation 4,62 % Wellington, FL 33414

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Six fully occupied and renovated fourplex properties - a total of 24 4-bedroom, 2-bathroom units offering strong rental income and long-term appreciation. Each unit has been renovated offering new kitchen appliances, including full size washers and dryers, high end cabinetry, granite countertops, tile backsplashes and updated plank flooring throughout all living spaces. Updated bathrooms offer frameless glass showers and new vanities. Each unit includes an enclosed patio with extra storage. All units have been freshly repainted. 2 assigned parking spaces per unit plus guest parking. Property is managed by a full-service property management company. No HOA restrictions. Prime location 3 miles to Palm Beach Polo, 4 miles to The Wellington Green Mall, top rated schools, park and more.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 114 200 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	504 758 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,14 ha
Taux de capitalisation	4,62 %	Surface de l’immeuble	625 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Bien à vacance élevée	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	24	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1996/2021
Sous-type de bien	Appartement
Zonage	RS - PUD—PLANNED UNIT DEVELOPMENT (73-WELLINGTON),MULTIFAMILY, MORE THAN 5 UNITS

Prix	12 114 200 €
Prix par lot	504 758 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,62 %
Conditions de vente	1031 Exchange Bien à vacance élevée
Nb de lots	24
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,14 ha
Surface de l’immeuble	625 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1996/2021
Zonage	RS - PUD—PLANNED UNIT DEVELOPMENT (73-WELLINGTON),MULTIFAMILY, MORE THAN 5 UNITS

Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Prêt pour le câble
Broyeur d’ordures
Micro-ondes
Machine à laver/sèche-linge

Chauffage
Ventilateurs de plafond
Sols carrelés
Cuisine
Plans de travail en granit

Machine à glace
Réfrigérateur
Four
Électroménager en acier inoxydable
Cuisinière

Baignoire/Douche
Dressings
Cour
Porche

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
4+2	24	-	625

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

13908 Folkestone Cir, Wellington, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 73-41-44-09-02-071-0120 73-41-44-09-02-076-0030 73-41-44-09-02-071-0180 73-41-44-09-02-071-0200 73-41-44-09-02-073-0270 73-41-44-09-02-076-0020	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	5 320 956 €