13905 Amargosa Rd
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13905 Amargosa Rd Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Victorville, CA 92392 744 158 € (1 668,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large Lot 0.48 acres
- Fully occupied with stable tenancy
- Prime Location
- Commercial zone (C-2)
- Easy access to Hwy 15
- Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Commercial Zone C-2** Situated in the heart of Victorville’s most dynamic district, this prime commercial property, built in 1980, comprises four spacious units. Fully occupied by long-term tenants at below-market rents, it presents significant upside potential. The property sits on approximately half an acre along a major road, offering ample parking in the rear and excellent access to Highway 15.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
744 158 €
Prix par m²
1 668,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2, Victorville - General Commercial
Stationnement
23 Espaces (51,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Amargosa
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0396-071-10 | Évaluation des aménagements | 548 563 € |
| Évaluation du terrain | 149 609 € | Évaluation totale | 698 171 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0396-071-10
Évaluation du terrain
149 609 €
Évaluation des aménagements
548 563 €
Évaluation totale
698 171 €
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