13902 West St Industriel/Logistique 1 542 m² À vendre Garden Grove, CA 92843 4 813 235 € (3 121,04 €/m²)

Ajustement de prix de 300 000$ ! Prix de vente !
Un (1) mur délabré a récemment été retiré et des bureaux ont été supprimés pour offrir un espace d'entrepôt plus ouvert. Actuellement aménagé en deux (2) unités, il pourrait facilement enlever le dernier mur de démolition pour l'ouvrir encore plus et fournir un bâtiment à locataire unique. Ou bien, un investisseur ou un propriétaire/utilisateur pourrait occuper un côté et louer l'autre. Ce bâtiment offre beaucoup de flexibilité à un acheteur.
Opportunité d'investissement autonome pour les propriétaires/utilisateurs
Bâtiment à fournir vacant à la fermeture.
Possibilité d'un seul locataire ou de plusieurs locataires
Hauteur libre de 17 à 18 pieds, 400 à 800 ampères, triphasé, puissance élevée
Puits de lumière, cour/stationnement clôturé et clôturé, 4 unités CVC
Bureau à 1 ou 2 étages, 5 portes de chargement surdimensionnées
Accès immédiat aux autoroutes 405, 22 et 5.

Bureau/entrepôt de +/- 16 600 pieds carrés sur un terrain de +/- 0,83 acre
Bureau de +/- 2 000 à 3 000 pieds carrés (reportez-vous à la notice d'offre pour le plan d'étage potentiel)
Propriétaire Utilisateur/Opportunité d'investissement
Le vendeur sera vacant à la clôture de l'Escrow
Grand espace de jardin
Cinq portes encastrées de 5 GL
Zonage - M-1
Hauteur libre de 16 à 18 pi
400 à 800 ampères de puissance
Cour privée clôturée/clôturée et pavée
Le propriétaire est prêt à enlever les murs intérieurs en ruine, à la demande de l'acheteur