13900 RR 12
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13900 RR 12 Local commercial 322 m² À vendre Wimberley, TX 78676 3 028 550 € (9 418,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated home taken down to the studs in 2022
- The site also has plenty of parking, more than any other property on The Square.
- The grounds are truly special, with multiple patios, mature landscaping, a tranquil water feature
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located directly on the Square in Wimberley — arguably the most coveted spot in town — this turnkey restaurant property is a rare gem. Housed in a beautifully renovated home taken down to the studs in 2022, the space features an exceptional high-end buildout, a fully equipped kitchen and bar, and designer finishes throughout. The grounds are truly special, with multiple patios, mature landscaping, a tranquil water feature, and frontage on two streets for maximum visibility. The site also has plenty of parking, more than any other property on The Square.
A separate two-story building on the property offers additional value with a private office and dry storage. Currently home to Hildee’s, this is one of the finest restaurant properties to hit the market in the Hill Country.
A separate two-story building on the property offers additional value with a private office and dry storage. Currently home to Hildee’s, this is one of the finest restaurant properties to hit the market in the Hill Country.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
322 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2023
Prix
3 028 550 €
Prix par m²
9 418,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,35 ha
Stationnement
40 Espaces (124,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R18425 | Évaluation des aménagements | 281 612 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 280 833 € (2024) | Évaluation totale | 562 445 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R18425
Évaluation du terrain
280 833 € (2024)
Évaluation des aménagements
281 612 € (2024)
Évaluation totale
562 445 € (2024)
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