139 Murray St
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139 Murray St Immeuble residentiel 9 lots 732 090 € (81 343 €/Lot) Taux de capitalisation 10,60 % Binghamton, NY 13905
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové : cuisines mises à jour avec des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des finitions modernes.
- Laverie automatique : idéalement située au sous-sol. Bâtiment sécurisé : Dispose d'un système de gicleurs partout et d'une issue de secours à l'arrière.
- Opportunité à valeur ajoutée : La propriété compte actuellement d'importants postes vacants en raison de problèmes de gestion immobilière
- Mode de vie pratique : appartements de 3 chambres et studios entièrement meublés offrant confort et accessibilité.
- Stationnement : Un grand terrain de stationnement hors rue offre suffisamment d'espace aux locataires. Bien entretenu : toit récent (15 ans) et construction solide
- Grâce à des pratiques de gestion rationalisées, ce bâtiment présente un excellent potentiel d'augmentation du taux d'occupation et de croissance des revenus.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Description de la propriété
Ce fantastique bâtiment en brique pleine de 9 unités offre une incroyable opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié à quelques pas des bars, restaurants et boutiques animés du centre-ville de Binghamton. Situé à seulement un pâté de maisons de la ligne de bus SUNY, l'établissement est très attrayant pour les locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Les appartements entièrement rénovés disposent d'une cuisine moderne avec des plans de travail en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des finitions modernes, offrant confort et accessibilité. La buanderie automatique au sous-sol ajoute à la commodité et aux revenus. Le bâtiment sécurisé comprend un système de gicleurs partout et une sortie de secours à l'arrière, tandis qu'un grand parking extérieur offre suffisamment d'espace aux locataires. La propriété bien entretenue possède un toit plus récent (15 ans) et une construction solide. Données financières basées sur un proforma avec un taux d'occupation de 100 %.
Description de l'emplacement
Découvrez l'opportunité d'investissement idéale sur le marché dynamique du logement étudiant de Binghamton. Situé au cœur de Binghamton, ce quartier prisé se trouve à proximité de l'université de Binghamton, ce qui garantit une demande constante de logements étudiants de qualité. Avec un accès pratique à l'université, aux commodités du centre-ville et aux lieux de divertissement populaires, cet emplacement privilégié constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs multifamiliaux/de taille moyenne. Les attractions environnantes telles que le zoo de Binghamton, le musée et centre des sciences Roberson et le pittoresque parc de loisirs renforcent encore l'attrait de ce quartier florissant centré sur les étudiants. Exploitez le potentiel des logements étudiants de Binghamton 4Rent en tant qu'ajout lucratif à votre portefeuille d'investissement.
Ce fantastique bâtiment en brique pleine de 9 unités offre une incroyable opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié à quelques pas des bars, restaurants et boutiques animés du centre-ville de Binghamton. Situé à seulement un pâté de maisons de la ligne de bus SUNY, l'établissement est très attrayant pour les locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Les appartements entièrement rénovés disposent d'une cuisine moderne avec des plans de travail en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des finitions modernes, offrant confort et accessibilité. La buanderie automatique au sous-sol ajoute à la commodité et aux revenus. Le bâtiment sécurisé comprend un système de gicleurs partout et une sortie de secours à l'arrière, tandis qu'un grand parking extérieur offre suffisamment d'espace aux locataires. La propriété bien entretenue possède un toit plus récent (15 ans) et une construction solide. Données financières basées sur un proforma avec un taux d'occupation de 100 %.
Description de l'emplacement
Découvrez l'opportunité d'investissement idéale sur le marché dynamique du logement étudiant de Binghamton. Situé au cœur de Binghamton, ce quartier prisé se trouve à proximité de l'université de Binghamton, ce qui garantit une demande constante de logements étudiants de qualité. Avec un accès pratique à l'université, aux commodités du centre-ville et aux lieux de divertissement populaires, cet emplacement privilégié constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs multifamiliaux/de taille moyenne. Les attractions environnantes telles que le zoo de Binghamton, le musée et centre des sciences Roberson et le pittoresque parc de loisirs renforcent encore l'attrait de ce quartier florissant centré sur les étudiants. Exploitez le potentiel des logements étudiants de Binghamton 4Rent en tant qu'ajout lucratif à votre portefeuille d'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 732 090 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 81 343 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 10,60 % | Surface de l’immeuble | 756 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Prix | 732 090 € |
| Prix par lot | 81 343 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,60 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 756 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
- Grill
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Lots meublés disponibles
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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030200-160-031-0003-016-000-0000 | Évaluation des aménagements | 96 130 € |
| Évaluation du terrain | 6 584 € | Évaluation totale | 102 714 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030200-160-031-0003-016-000-0000
Évaluation du terrain
6 584 €
Évaluation des aménagements
96 130 €
Évaluation totale
102 714 €
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