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20-Unit Multifamily Property | Over-the-Rhine 139 E Clifton Ave Immeuble residentiel 20 lots 2 090 546 € (104 527 €/Lot) Cincinnati, OH 45202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20 unités
  • Pieds carrés louables - 12 650 pieds carrés
  • Propriété entièrement sécurisée
  • Unités entièrement rénovées
  • Réduction des impôts jusqu'en 2035

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3CRE est heureuse de présenter une opportunité multifamiliale au 139 East Clifton Avenue, Cincinnati, OH 45219. Cette propriété bien entretenue se compose de 20 unités, comprenant un mélange de studios, d'unités d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Il est également possible d'acquérir une propriété voisine au 1801 Lang Street (complexe de six unités entièrement rénové). Entièrement occupée par des locataires stables et de longue durée, la propriété génère de solides flux de trésorerie. Situé dans le quartier très recherché de l'Outre-Rhin, cet actif présente une excellente opportunité d'investissement avec une forte demande locative et une opportunité de valeur ajoutée.
Situé au cœur d'Over-the-Rhine, l'établissement offre un accès inégalé aux meilleures commodités de Cincinnati. À quelques minutes de l'université de Cincinnati, de l'hôpital pour enfants de Cincinnati et des principaux axes de transport en commun, les résidents bénéficient d'un accès facile aux centres d'enseignement, de santé et d'emploi. Le quartier abrite également une variété de magasins locaux, de restaurants et d'installations de loisirs, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires. Situé à proximité du centre-ville de Cincinnati et d'autres quartiers d'affaires clés, le 139 East Clifton Avenue constitue un lieu d'investissement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

PIÈCES JOINTES

139 E Clifton

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 090 546 €
Prix par lot 104 527 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 946 m²
Occupation moyenne 95%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1870/2023
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RM-0.7

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35010022

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour: 21/05/2025

  • Adresse: 139 E Clifton Ave, Cincinnati, OH 45202

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