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139 8th St Immeuble residentiel 7 lots 2 245 453 € (320 779 €/Lot) Taux de capitalisation 6,53 % San Francisco, CA 94103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic San Francisco location
  • Low annual operating expenses
  • 1 Vacant Unit
  • Commercial lease through 2028 with 3% annual increases 

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

138 8th Street in San Francisco is a 5,720 SF mixed-use property consisting of 6 residential units and a ground-floor commercial space secured by a lease extending through 2030. Offering strong in-place income and low annual operating expenses, the property presents an appealing investment opportunity for multifamily investors. Centrally positioned in SoMa near an opportunity zone, the building is well situated for substantial long-term appreciation. The neighborhood is actively recovering, spurred by the emergence of AI-focused companies and the return of tech firms to San Francisco. Its flexible zoning and strategic location make 138 8th Street a valuable asset for any well-diversified investment portfolio.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 245 453 €
Prix par lot 320 779 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,53 %
Multiplicateur du loyer brut 9.46
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,01 ha
Surface de l’immeuble 531 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 1975
Zonage WMUG
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3727-113
Évaluation du terrain
2 105 920 €
Évaluation des aménagements
1 403 946 €
Évaluation totale
3 509 865 €
  • ID de l’annonce: 36076375

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 139 8th St, San Francisco, CA 94103

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