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Beverly Hills Spec Space SUBLEASE 139-147 S Beverly Dr Bureau 1 107 m² À louer Beverly Hills, CA 90212
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 1 107 m² | Avr. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 200
Incredible opportunity to sublease a Beverly Hills full floor office on one of the most sought after streets in Los Angeles. Newly renovated lobby and common areas. Full floor opportunity encompasses 9,712 SF + a 2,202 SF private patio space. Layout includes a mix of private offices, open bullpen, large reception, 2 conference rooms, and full kitchen.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 30 - 96 Personnes
- Rare Beverly Hills Sublease Availability
- Brand New Spec Suite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chaumont Bakery and Cafe
- Glaces
- 1
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- MC Nail Atelier
- Onglerie
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- Meir and Meir, LLP & C&G Group
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- Men's Hair Design by Marlene
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Tomoko Spa Inc
- Massage
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- TravelCorps Gold
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chaumont Bakery and Cafe | Glaces | 1 | Local |
| MC Nail Atelier | Onglerie | 1 | Local |
| Meir and Meir, LLP & C&G Group | Autre bureau | 1 | Local |
| Men's Hair Design by Marlene | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Tomoko Spa Inc | Massage | 1 | Local |
| TravelCorps Gold | Autre bureau | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 107 m² | Surface commerciale utile | 2 620 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 620 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High profile South Beverly Drive building. Newly renovated.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beverly Hills Spec Space SUBLEASE | 139-147 S Beverly Dr
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