Meadow Grove | 13882 Clinton St
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Meadow Grove 13882 Clinton St Immeuble residentiel 33 lots 12 290 600 € (372 442 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Garden Grove, CA 92843
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- First Time On Market - For Sale by Original Developer of Property
- All Three-Bedroom Floorplans with Private Patio or Balcony
- On-Site Playground & Laundry Room
- Assumable Financing Available - Current Loan May Be Assumable at 4.15% Interest Rate Fixed Until September 2027
- 1985 Construction, ADU Potential
- Over $655,000 in Capital Improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Meadow Grove, a 33-unit multifamily investment opportunity, is being offered for sale by its original developer. Located in Garden Grove and comprised entirely of spacious three-bedroom units averaging 979 sq ft, this well-maintained, pride of ownership asset has been carefully operated with a long-term perspective and significant capital improvements. Meadow Grove was built in 1985 and presents multiple value-add opportunities including an ADU potential. Desirable tenant amenities include an on-site playground, laundry room and ample parking (2.61 Space per Unit).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 290 600 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 372 442 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,62 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 3 002 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.61 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 33 | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3 - Multiple-Family Residential Zone |
| Prix | 12 290 600 € |
| Prix par lot | 372 442 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.61 |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 002 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Multiple-Family Residential Zone |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de jeux
- Espace d’entreposage
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 32 | 2 261 € | 91 |
| 3+2.5 | 1 | 2 853 € | 92 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-142-79 | Évaluation des aménagements | 2 284 025 € |
| Évaluation du terrain | 116 971 € | Évaluation totale | 2 400 995 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-142-79
Évaluation du terrain
116 971 €
Évaluation des aménagements
2 284 025 €
Évaluation totale
2 400 995 €
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