13870 Stead Blvd
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13870 Stead Blvd Local commercial 1 979 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89506 3 158 345 € (1 596,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (3) Bâtiments et plus d'un acre de terrain non développé
- Réduction de prix pour une vente rapide !
- Terrain loué à 100 % avec valeur ajoutée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉDUCTION DE PRIX AGRESSIVE... Fixée à un taux de capitalisation de 7 % sur le revenu + AUCUN FRAIS pour l'acre de terrain non développé
Portefeuille d'investissement NNN du Great Northern Nevada. Comprend (3) bâtiments : 13870, 13880, 13890 et un acre de terrain non développé. Le vendeur a lancé des plans civils et architecturaux pour développer le terrain en (3) entrepôts de 5 000 pieds carrés.
Portefeuille d'investissement NNN du Great Northern Nevada. Comprend (3) bâtiments : 13870, 13880, 13890 et un acre de terrain non développé. Le vendeur a lancé des plans civils et architecturaux pour développer le terrain en (3) entrepôts de 5 000 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 979 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
3 158 345 €
Prix par m²
1 596,06 €
Taux de capitalisation
6,79 %
RNE
214 594 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
GC
Façade
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 086-101-39 | Évaluation des aménagements | 560 901 € |
| Évaluation du terrain | 160 278 € | Évaluation totale | 721 179 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
086-101-39
Évaluation du terrain
160 278 €
Évaluation des aménagements
560 901 €
Évaluation totale
721 179 €
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