1385 E Highway 501
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1385 E Highway 501 Local commercial 209 m² À vendre Conway, SC 29526 6 323 612 € (30 198,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marché à forte croissance
- Nouvelle construction ultramoderne
- Trafic et visibilité élevés
- Locataire bien capitalisé et expérimenté
- Bail NNN absolu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Net Lease Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les intérêts en fief simple dans un dépanneur indépendant et une station-service de 4 829 pieds carrés (la « Propriété »), à 100 %, en triple net absolu (NNN) loués à l'un des opérateurs de magasins de proximité les plus dynamiques du sud-est, Refuel. L'établissement est situé au 1385 US-501 à Conway, en Caroline du Sud, à seulement 30 minutes de route de Myrtle Beach.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
6 323 612 €
Prix par m²
30 198,22 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
426 801 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
27 Espaces (128,94 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38204020003 | Évaluation des aménagements | 9 709 € |
| Évaluation du terrain | 17 547 € | Évaluation totale | 27 255 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38204020003
Évaluation du terrain
17 547 €
Évaluation des aménagements
9 709 €
Évaluation totale
27 255 €
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