Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi 1384 W Main St Local commercial 1 229 m² 53 % Loué À vendre Gaylord, MI 49735 2 215 200 € (1 802,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,14 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une solide gamme de locataires et une synergie | Options d'extension | Opportunité à valeur ajoutée
  • Excellente visibilité et accès | Aire commerciale (28 900 VPD) | Corridor commercial dense | Adjacent à ALDI et Panera Bread

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Multi-Tenant Investments a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble commercial à locataires multiples situé à Gaylord, dans le Michigan. L'offre comprend une solide gamme de locataires, notamment Five Guys, Wild Bills, Great Clips et Tropical Smoothie Cafe. La concentration des détaillants favorise une forte synergie entre les locataires et augmente l'exposition du commerce croisé à l'ensemble du site. Le centre est loué à 53 %, ce qui constitue une excellente opportunité à valeur ajoutée pour un futur propriétaire de louer les logements vacants et de tirer parti des revenus potentiels résultant de l'augmentation du loyer des locataires existants au taux du marché.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 229 m²
Année de construction
2016
Prix
2 215 200 €
Prix par m²
1 802,28 €
Taux de capitalisation
6,14 %
RNE
135 990 €
Pourcentage loué
53 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,60 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Quartier commercial central
Stationnement
36 places (29,29 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 579 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Location is strategically placed in the main retail corridor in Gaylord, Michigan. Surrounded by national tenants such as Walmart Supercenter, Meijer, Starbucks, Arby’s, Panera Bread, and Home Depot. The center is anchored by Aldi other co tenants include Five Guys, Great Clips, and Tropical Smoothie. The center has multiple points of access along W. Main Street and has nearby on/off ramps to Interstate 75. Two suites are available that could be combined for a single user as well.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 579 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
579 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Applebee's
Big Boy
Five Guys
Tim Hortons
Starbucks
Powerhouse Gym
Bob Evans Restaurants
Family Fare Supermarket
Horizon Bank
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33362967

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1384 W Main St, Gaylord, MI 49735