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1,380 SF Restaurant/Retail Suite 1383 Earl L. Core Rd Local commercial 128 m² À louer Morgantown, WV 26505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite End Cap
- Grand terrain de stationnement hors rue
- Signalisation
- Bonne visibilité
- Accès rapide aux autoroutes
- Glacière/congélateur de plain-pied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 128 m² | 3-10 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 18 280 € /an 1 523 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located at 1383 Earl L. Core Road (Route 7), this endcap suite offers 1,380 (+/-) square feet of available space. The space is restaurant-ready and equipped with a primary gas cooktop, hood and ansul system, 2 large walk-in coolers, 2 stainless prep tables, meat cooker, and front checkout counter. The location is close to many amenities and easily accessible from the main road, making it a great fit for any retail/ restaurant user. The building is situated just 1.5 miles off I-68 (Exit 4) within the Sabraton Plaza shopping center (home to Wendy's, Family Dollar, Edward Jones, Supercuts, and US Cellular) and immediately adjacent to Aldi grocery store. Prime signage opportunities are available, as well as ample parking. Along Earl L. Core Road, there is a daily traffic count of 17,651 Vehicles Per Day (Esri, Esri and Kalibrate Technologies, 2024) and the location is convenient to many top Morgantown employers and residents.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Éclairage encastré
- Endcap Suite
- Restaurant-ready and equipped with various items
- Adjacent to Aldi grocery store
- Off-street parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 128 m² | Surface commerciale utile | 638 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 638 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située au 1383 Earl Core Road (Route 7) à Sabraton, cette suite complète offre 1 380 (+/-) pieds carrés d'espace disponible. L'espace était auparavant utilisé pour un restaurant et est équipé d'un congélateur de plain-pied et d'une glacière dans la cuisine. La propriété offre un parking hors rue pour les clients et les employés, se trouve à proximité de nombreuses autres commodités et est facilement accessible depuis la route principale, ce qui en fait un lieu idéal pour tout utilisateur de commerce de détail/restaurant. Le bâtiment en question est situé à seulement 2,5 km de l'I-68 (sortie 4) et à environ 3 km du centre-ville de Morgantown et de la WVU. Il y a un trafic quotidien de 17 652 véhicules par jour (WVDOH, 2014) et l'emplacement est pratique pour de nombreux employeurs et résidents de Morgantown. En 2015, il y avait 77 567 résidents dans un rayon de 8 km (Map Info Pro, 2015).
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1,380 SF Restaurant/Retail Suite | 1383 Earl L. Core Rd
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