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13801 13801 FM 973 697 – 2 090 m² À louer Manor, TX 78653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Complexe commercial à locataires multiples au cœur de Manor, au Texas
- Possibilité de subdiviser l'espace selon vos besoins
- Accès au 973 Main Road
- À seulement 1,5 km de l'autoroute 290
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13801 FM 973 - 1er étage
- Convient pour 19 - 60 Personnes
13801 N FM 973 Rd - 1er étage
- Convient pour 19 - 60 Personnes
13801 N FM 973 Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 090 m² | Surface commerciale utile | 2 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,2 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 090 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 195 m² |
| Surface totale du terrain | 4,2 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
**Espace de vente au détail de premier ordre disponible — 7 500 m² Fort. (Divisible) dans un nouveau centre commercial** Une opportunité exceptionnelle vous attend ! Ce tout nouveau centre commercial en construction offre un espace commercial haut de gamme de 7 500 pieds carrés, qui peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Que vous ayez besoin d'un espace complet ou d'une unité plus petite, cette propriété est parfaite pour les détaillants, les magasins spécialisés ou les entreprises de services à la recherche d'un emplacement à haute visibilité. Points forts de la propriété : - Superficie : 7 500 pieds carrés avec des options flexibles pour subdiviser en unités plus petites, adaptées à vos besoins. - Emplacement : stratégiquement positionné dans une zone à fort trafic, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes. Situé à proximité d'une nouvelle station-service moderne, permettant une circulation piétonnière importante. - Conception : aménagement à aire ouverte, infrastructure moderne et conception architecturale élégante pour un environnement commercial de qualité supérieure. - Commodités : Grand parking sur place et sentiers piétonniers pour maximiser la commodité. Que vous soyez un détaillant boutique ou une grande marque, cet espace offre une flexibilité et une visibilité inégalées.
Présenté par
MCM
13801 | 13801 FM 973
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