7.38% CAP - Fully Occupied 4-Units 1380 E 22nd St Immeuble residentiel 4 lots 785 721 € (196 430 €/Lot) Taux de capitalisation 7,38 % Los Angeles, CA 90011

Nous sommes fiers de présenter le 1380 E 22nd Street, une propriété de quatre unités située au cœur du centre-ville de Los Angeles dont le prix est plafonné à 7,38 % sur les loyers actuels. Toutes les unités seront livrées avec les locataires en place. Situé au sud de l'autoroute 10 et à l'est de l'autoroute 110, cet établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, du Crypto.com Arena, du centre de conventions, du LAFC, du Coliseum, de l'USC, du musée d'histoire naturelle ainsi que de nombreux autres équipements et commodités pour les locataires. La propriété se compose de deux duplex distincts de 2 610 pieds carrés louables construits en 1927 et situés sur un terrain de 5 705 pieds carrés avec accès par ruelle. La combinaison d'unités comprend (1) une unité de trois chambres avec une salle de bain, (2) une unité de deux chambres avec deux salles de bain et (1) une chambre et une salle de bain. Proposée de manière attrayante à un taux de capitalisation de 7,38 % et à 9,32 fois le montant brut des loyers actuels, cette opportunité présente une hausse de 35 % des loyers pour fonctionner à un taux de capitalisation de 10,87 % et à 6,91 GRM sur le marché. Toutes les unités sont occupées par les locataires et toutes les unités ont été rénovées à l'exception de la chambre à coucher. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.