138 Monticello Ave
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138 Monticello Ave Local commercial 210 m² Inoccupé À vendre Jersey City, NJ 07304 698 479 € (3 320,83 €/m²) Taux de capitalisation 8,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated & delivered vacant
- 1110 sf Retail Space + 2 apartments
- Located in Jackson Hill Redevelopment area
- Popular retail location
- High foot traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover this beautifully renovated two-over-one mixed-use brick building, perfectly situated in the vibrant McGinley Square neighborhood. Ideal for investors or business owners seeking to establish themselves in a rapidly developing area just steps from Journal Square. The property features two spacious 2-bedroom residential units, each thoughtfully updated with white quartz countertops and stainless-steel appliances. Below, the 1,100 sq ft retail space offers excellent street visibility and includes exclusive backyard access—an ideal setup for a café/bakery/restaurant, or creative space.
Located in a designated redevelopment area, the building is surrounded by trendy cafes, restaurants, and newly approved development projects, offering immense upside potential. Whether you're looking for a turnkey investment or a live/work opportunity, this property delivers location, quality, and long-term value in one of Jersey City's most promising neighborhoods.
Please reach out to Kelly for showings.
Located in a designated redevelopment area, the building is surrounded by trendy cafes, restaurants, and newly approved development projects, offering immense upside potential. Whether you're looking for a turnkey investment or a live/work opportunity, this property delivers location, quality, and long-term value in one of Jersey City's most promising neighborhoods.
Please reach out to Kelly for showings.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1895/2024
Prix
698 479 €
Prix par m²
3 320,83 €
Taux de capitalisation
8,30 %
RNE
57 974 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Jackson-Hill - Jackson Hill Redevelopment Plan
Façade
6 m le Monticello Ave Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-16902-0000-00014 | Évaluation totale | 346 184 € |
| Évaluation du terrain | 52 561 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 293 624 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-16902-0000-00014
Évaluation du terrain
52 561 €
Évaluation des aménagements
293 624 €
Évaluation totale
346 184 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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