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138 King St E Local commercial 198 m² À louer Gananoque, ON K7G 1G2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Prime location
- Excellent road exposure for signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 198 m² | 1-10 Ans | 103,38 € /m²/an 8,61 € /m²/mois 20 505 € /an 1 709 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the heart of downtown Gananoque, 138 King Street East offers an exceptional 2nd generation restaurant/retail space for lease at $15.00 per square foot Net + Taxes and Common Area Costs + Restaurant/Equipment rental fee (for existing fixtures and chattels). All Restaurant equipment and small wares and chattels included at additional charge per month, $1,000.00/month plus hst. on top of net and additional rent as a leasing fee for the Tenant to utilize all equipment. This previous restaurant has been a local staple for many years. Premises comes equipped with all restaurant equipment, small wares, tables and chairs for use by a new owner. Opportunity to add a patio, pursuant to the Town of Gananoque's permitting and rules. (Patio setup in storage within the Premises). This is a fantastic opportunity to establish a new restaurant in one of Gananoque's most sought-after locations. Contact us today for more details or to schedule a viewing!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Previously built out as restaurant; retail option
- Opportunity to rent restaurant equipment with unit
- Option to add patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 198 m² | Surface commerciale utile | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 198 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
This prime location benefits from high visibility, steady local foot traffic, and a significant influx of tourists, especially in the Spring and Summer months, as Gananoque is known as the gateway to the stunning Thousand Islands. Surrounded by charming shops, restaurants, and historic landmarks, this space is perfect for a restaurant looking to thrive in a vibrant and picturesque setting.
- Signalisation
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138 King St E
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